题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值为_______________万元。

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率…”相关的问题

第1题

某收益性资产预计未来5年的净收益额分别为10万元、12万元、15万元、16万元、20万元，假定从第六年开始，以后各年

的预计净收益按1%的比率持续增长，选取的折现率为10%，预计该项资产的收益期为永续年期。试用收益法评估该资产的价值。

点击查看答案

第2题

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元，并从第六年开始，企业的年收益额将维

持在15万元水平上，假定本金化率为10%，试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

点击查看答案

第3题

某企业2018年年末经营资产总额为4000万元,经营负债总额为1500万元。该企业预计2019年度的销售额比2018年度增加10%(即增加500万元),预计2019年度留存收益的增加额为150万元。则该企业2019年度外部融资需求量为()万元。

A.100

B.210

C.150

D.90

点击查看答案

第4题

某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为()。

A.30万元

B.20万元

C.10万元

D.40万元

点击查看答案

第5题

被评估企业未来三年的预期收益额分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始企业预期收益额将在第三年的

基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该企业的评估值是多少？

点击查看答案

第6题

请教：2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷1第1大题第13小题如何解答？

【题目描述】

第 13 题张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（）万元。 A．76.30

B．79.68

C．80.69

D．82.35

【我提交的答案】：

【参考答案与解析】：

正确答案：B

答案分析：

运用教材中“收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，将题目中的数据代人公式得79.68。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，不懂

点击查看答案

第7题

甲企业外购的一项专利权专门用于该企业产品的生产，2X08年末，甲企业对外购专利权的账面价值进

行了检查，发现市场上存在对甲企业产品的销售产生重大不利影响的因素。该专利权的入账时原值为9000万元，已累计摊销3375万元(包括2X08年摊销额)，该无形资产按直线法进行摊销，剩余摊销年限为5年。按2X08年末该项专利权市场的行情，如果此时甲企业将该专利权予以出售，则在扣除发生的律师费和其他相关税费后，可以获得5400万元。但是，如果甲企业继续利用该专利权进行产品生产，则在未来5年内预计可获得的未来现金流量的现值为4700万元(假定使用年限结束时处置收益为零)。2X09年4月1日，甲企业将该专利权出售，价款5800万元已收存银行。要求：计算2X08年计提无形资产减值准备和2X09年出售专利权的会计分录。(不考虑相关税费，答案以万元为单位)

点击查看答案

第8题

待估企业预计未来3年的预期收益额为150万元、160万元、180万元。假定本金化率为12%。根据企业实际

情况推断：

(1)从第4年起，企业的年预期收益额将维持在180万元;

(2)从第4年起，企业的年预期收益额将在第3年的基础上以2%的年增长率增长。试分别评估待估企业的整体价值。

点击查看答案

第9题

某轮胎厂是某汽车公司的一个投资中心，该厂预计2004年投资600 万元，预计净收益增加120万元，如果该

公司的平均报酬率为20％，则该厂这项投资的剩余收益为()。

A．150万元

B．105万元

C．45 万元

D．0

点击查看答案

第10题

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元，假定本金化率为10%，试用年金法估测该

企业持续经营条件下的企业价值。

点击查看答案

第11题

资料：某上市公司于20×1年12月购入一套生产设备，初始成本为218 万元，预计使用寿命10年，预计净残

值为18 万元，该企业采用年限平均法计提折旧。 20×5年年末，该企业对该设备的某一主要部件进行更换。发生支出合计为50万元，且该支出符合我国相关会计准则规定的资产确认条件。被更换部件的原价为40万元。该公司将更换下来的部件出售，售价30万元。假定该设备更换主要部件后的预计使用寿命不变。预计净残值为20万元。要求： (1)计算该设备更换主要部件后的成本； (2)计算该设备更换主要部件后的年折旧额； (3)根据上述资料作出该公司20×5年年末更换设备部件的相关账务处理。

点击查看答案

湘ICP备20004669号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）