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第1题
物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计的物业服务收费方式是()。
A.包干制
B.酬金制
C.审计制
D.代收制
第5题
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、()
A.法定税费和物业管理企业的利润
B.法定税费和物业管理企业的酬金
C.法定税费和物业维修基金
D.法定税费、物业维修基金和物业管理企业的酬金
第9题
关于制定物业服务方案，说法不正确的是:（)
A.在方案制定前应确定项目经理的拟任人选
B.方案需包括项目组织架构和人员配置
C.应根据需求制订详细的操作方案
D.实行包干制的项目，物业服务企业应尽量降低品质，以控制经营风险、实现利润最大化
第11题
关于物业服务项目计算方式采用包干制的说法正确的是（)。
A.物业费结余归属全体业主所有
B.能最大限度地节约业主的支出
C.物业服务企业的收益比较稳定
D.可促进物业服务项目减少浪费
