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关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是()。
A.住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
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A.住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
A.建设单位不能聘用下属物业管理公司
B.建设单位必须通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
C.建设单位必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
D.建设单位可以在一定条件下以协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
A.物业管理选聘
B.物业管理招投标
C.前期物业管理招投标
D.业主大会招投标
2003年9月1日,()的实施,标志着我国物业管理进入了法制化、规范化的新阶段。
A.《物权性》
B.《物业管理条例》
C.《业主大会规程》
D.《前期物业管理招投标管理暂行办法》
A.业主委员会
B.业主大会
C.三驾马车
D.社区管理
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
A.结合
B.分离
C.统一
D.配合
A.2个
B.3个
C.4个
D.5个
A.十日内
B.十五日内
C.三十日内
D.四十五日内
关于物业管理招投标特点的理解,错误的是()。
A.同一类型的物业,因产权人的身份不同,招标主体也不同
B.物业管理不同于一般服务业,是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务
C.新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行,具有早期介入的特点
D.物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业,不存在被解聘的可能
A.评标委员会人数为5人以上单数
B.评标委员会中,招标人代表以外的物业管理专家不得少于投标总人数的2/3
C.评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成
D.评标委员会中的专家成员,由招标人从专家名册中指定