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[单选题]

《条例》规定,在业主大会选聘物业服务企业之前,物业的建设单位应按照房地产开发与物业管理相()的原则,通过招投标的方式选聘物业服务企业承担前期物业管理工作。

A.结合

B.分离

C.统一

D.配合

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第1题
《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.业主分别

B.指定的业主代表

C.业主委员会代表业主

D.业主大会

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第2题
按照《物业管理条例》的规定,前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,(),前期物业服务合同终止。

A.业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用

B.业主大会、业主委员会成立

C.业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议

D.业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效

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第3题
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会的主要主要有()。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第4题
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会的职责主要有()。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的统筹和使用

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第5题
在业主,业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,签订的文件叫做()

A.临时管理规约

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.物业服务协议

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第6题
由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权

A.建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.行业主管部门

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第7题
业主大会决定《物业管理条件》规定的()等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.制定和修改业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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第8题
业主大会应当采取招投标的方式选聘物业服务企业()
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第9题
通过招标选聘物业服务企业在行政备案阶段,业主大会需提交的备案资料与开发建设单位需提交的资料不同,业主或业主大会需提交而建设单位不需提交的资料是()。

A.物业产权证明

B.业主大会决议

C.招标公告或招标邀请书

D.招标文件

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第10题
业主自治阶段主要内容包括()

A.确定物业服务标准

B.首次业主大会召开

C.物业服务企业选聘

D.开展正常物业管理

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第11题
前期物业服务合同期限未满,但如果物业管理区域内成立了业主大会,并选聘了其他物业服务企业,
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