题目内容
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[单选题]
房地产经纪业务基本流程中，最容易暴露问题和产生矛盾的环节是（)。
A.佣金结算
B.物业交验
C.产权过户与登记
D.物业查验
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A.佣金结算
B.物业交验
C.产权过户与登记
D.物业查验
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更多“房地产经纪业务基本流程中，最容易暴露问题和产生矛盾的环节是(…”相关的问题
在房地产交易过程中容易暴露问题和产生矛盾的一环是（）。
A.售后服务
B.权属登记
C.房地产交验
D.业务洽谈
A.提醒买卖双方收付款账户要求
B.不得擅自划转客户交易结算资金
C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
A.容易造成开发和销售的矛盾
B.难以汇集销售方面盼专才，在一定程度上影响销售业绩的提升
C.增大开发与销售之间协调的工作量
D.分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力
E.如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平，房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”
(题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务，赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中，发生了2000元的业务支出，包括广告宣传和交通等费用。然而，此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房，因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是，赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。 该业务属于（）A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产经纪业务
当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（）方式处理。A.自行协商
B.申请仲裁
C.向人民法院起诉
D.申请行政裁决
甘某在甲公司获得的收入包括500元每月底薪，每完成一项业务后，公司根据收入额给予提成。甲公司的薪酬支付方式属于（）A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
下列选项正确的为（）A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
B.赵某的行为属于违法行为（）
C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
下列关于该房地产经纪业务的说法中，错误的为（）A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
C.甲公司可以向赵某申请赔偿
D.甘某不能获取任何佣金，因为代理业务取消
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
从图中可以看出甲公司的组织结构形式为()。A.直线一参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制
甲公司在发展过程中把经营战略的重点放在()。A.一个特定的目标市场上
B.目标细分市场客户的服务上
C.后向一体化服务上
D.前向一体化服务上
从图中还可以看出，甲公司的经营模式为()。A.网上联盟经营模式
B.单店经营模式
C.多店经营模式
D.连锁店经营模式
（题干） 王某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，王某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2012年3月，王某辞去原工作，发起设立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2017年，甲公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司，其组织结构图如下：
甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.明确房产的权属状况
B.明确房产的实物状况和区位状况
C.确认待交易房产的优势和劣势
D.收集房产的基础资料和数据，为后期的经纪行为提供必要的支持
E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据
A.房地产开发经营企业自行决策和实施
B.房地产经纪机构代为决策和实施
C.房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D.房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施
在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是()。
A.接受委托
B.交易洽谈
C.签约成效
D.售后服
