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[单选题]
成本利润率中计算项目总开发价值时，如果项目全部用于出租时，则等于（)。
A.项目整个持有期内净营业收入和净转售收入的累计之和
B.项目整个持有期内净营业收入和净转售收入的现值累计之和
C.总销售收入扣除营业税金及附加后的净销售收入
D.总销售收入与自营收入之和扣除营业税金及附加后的净收入
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A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
销售利润率的计算基数为()。
A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+销售费用
C．生产成本
D．开发完成后的房地产价值
成本利润率(RPC)是指()的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。
A．税后利润占总利润
B．税后利润占总收益
C．总开发利润占总开发建设成本
D．总开发利润占总收益
考虑一家公司的如下项目：
公司的总市场价值=50000美元
债务价值=20000美元
权益报酬率=12%
利息支付=2000美元
公司所得税税率=34%
(1)计算股东权益价值；
(2)计算公司总资本化比率，即加权平均资金成本；
(3)计算净利润；
(4)如果公司发行更多的债券，加权资金成本会如何变化？
成本利润率指标的评价准则是：如果项目的成本利润率()目标利润率，则项目在经济上是可接受的；反之，则是不可接受的。
A．等于
B．小于
C．小于或等于
D．大于或等于
A.项目建设期的资金如果涉及贷款，就必须计算其在项目建设期所形成的贷款利息。
B.项目流动负债主要是指项目运营中的应付账款，但是不包括短期借款。
C.在项目论证与评估中，由于无法具体估算项目营业外收支的情况，所以项目每期总收入就等于项目销售收入，它等于项目的产品销量乘以项目产品的售价。
D.由于增值税本身是价外税，并不直接进入成本，因此在计算税金及附加时可以不用考虑。
A.在只有一个备选方案的采纳决策与否中，如果计算出的内部报酬率大于或等于公司的资本成本或必要报酬率，就采纳
B.内部报酬率法考虑了货币的时间价值，反映了投资项目的真实报酬率
C.净现值和现值指数使用的是相同信息，在评价投资项目优劣时，常常是一致的
D.当现值指数与净现值得出不同结论时，应以现值指数为准
A．1500
B．2000
C．2500
D．3000
投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。
A．销售费用
B．管理费用
C．开发成本
D．投资利息
