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[多选题]

客户孙凯宁通过公积金贷款购买了一套房屋,该房屋为束平和束折兄弟二人共同所有,兄弟二人均已婚,以下关于办理面签时业主方相关人员到场的说法错误的是哪几项（）

A.束平到场,束折不到场提供公证委托书

B.束平和束折及二人的妻子必须到场

C.束折到场,束平不到场提供手写委托书

D.束平和束折都不到场,均提供公证委托书

答案

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第1题

客户张倩倩在成都市公积金中心缴存公积金，公积金余额有15万。现通过商业贷款购买了一套三居室，房屋的评估价为94万元，网签价为84万元，房管局核税总价为89万元，贷款金额60万元，张倩倩现在要提取公积金作为首付，请问最多可以提多少钱（）

A.15万元

B.29万元

C.34万元

D.37万元

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第2题

客户张先生，未婚，目前想在通州购买一套住宅的房屋，想申请国管公积金贷款，张先生07年在青岛以公积金贷款的方式购买了一套房屋，目前已结清，在2012年以商贷方式购买了一套北京的住宅，目前贷款已经结清并出售，请问张先生目前国管公积金贷款算几套（）

A.首套

B.二套

C.三套

D.拒贷

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第3题

客户购买了一套青羊区套二的房屋，选择用市公积金组合贷办理贷款，请问以下接受买方委托的银行有哪些（）

A.工商银行

B.农业银行

C.建设银行

D.成都银行

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第4题

王强和孙晶晶是夫妻，孙晶晶婚前购买了一套住宅正在还商业贷款，孙晶晶和王强均符合公积金贷款条件，现二人要用组合贷款购买一套椒江区的住宅，此次贷款可以贷几成（）

A.8成

B.7成

C.6成

D.5成

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第5题

客户张凤民，已婚，南京人，于2015年通过市属公积金贷款的方式购买了一套位于仙林的房产，此套房产面积120平米，是他和妻子名下唯一住房，无未成年小孩，现贷款已结清，则客户还能再次通过公积金贷款的方式购买住房（）

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第6题

客户丁燕，南京户籍，已婚，缴纳省属公积金，丈夫刘明缴纳市属公积金。俩人通过公积金贷款的方式购买了一套托乐嘉的房产，丁燕作为主借款人，她的公积金账户里留存13个月的余额之后，夫妻两人均可以办理公积金逐月代扣偿还公积金贷款的业务（）

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第7题

客户李伟，京籍已婚，通过市属公积金贷款购买了昌平区华龙苑南里的一套住房，那么李伟在办理初审手续时不需要提供资料是（）

A.李伟及配偶的身份证、户口本、结婚证

B.李伟本人北京开户的贷款银行卡

C.李伟单位的营业执照副本复印件加盖公章

D.李伟的收入证明

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第8题

客户胡亮通过德佑购买了一套泰山区的住宅，准备做公积金贷款，经纪人李明在介绍交易流程时，说法错误的有哪些（）

A.需要先初审，过户出新房产证后再面签复审

B.买方只要有公积金缴存即可，不看缴存年限

C.客户公积金余额2000元，但半年前离职后没再缴存，那么他可以补缴后办理公积金贷款

D.公积金贷款从资料齐全到放款通过大约需要5-7个工作日

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第9题

孔女士于2016年用公积金贷款购买了一套住宅并于2018年12月结清，现在又看中了一套售价100万的住宅，若孔女士购买此房屋选择以组合贷款的形式，则她可申请的贷款总额为50万（）

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第10题

客户杨勇通过经纪人唐霞购买了位于珠江太阳城的一套房屋，现通过评估公司对该房屋进行评估，有关评估相关问题说法正确的是（）

A.交一次费用只能出一次评估报告

B.评估过程中只需缴纳一次评估费

C.若客户是组合贷款则需做两次评估

D.交一次费用只能免费更改一次评估报告

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第11题

客户曹禺，未婚，35 周岁，太原户籍，至今在郑州工作 9 年零 8 个月，市属公积金一直正常缴纳，账户余额 5 万元，缴存基数 1 万元，2009 年曹禺在天津通过商业贷款购买了一套住宅，2015 年结清商业贷款并把住房出售。2019 年 7 月，曹禺欲用郑州市属公积金贷款在郑州购买一套住宅，网签成交价 150 万,请计算本次最高贷款额度为（）万

A.40

B.60

C.80

D.100

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