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[判断题]

孔女士于2016年用公积金贷款购买了一套住宅并于2018年12月结清,现在又看中了一套售价100万的住宅,若孔女士购买此房屋选择以组合贷款的形式,则她可申请的贷款总额为50万()

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第1题
一对夫妻在临海购买了一套房子需申请公积金贷款,男方公积金缴存地是路桥区,女方公积金缴存地是温岭,那么他们应该去哪个中心申请住房公积金贷款()

A.临海分中心

B.台州市本级

C.路桥分中心

D.温岭分中心

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第2题
张然于2016年5月结婚,2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅,并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产()
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第3题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李,李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元,秦李给客户解释,影响房价的微观因素正确的是C.人口数量D.位置E.楼层F.装饰装修
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第4题
李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。 按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

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第5题
业主吴佩璇,于2016年8月购买了一套住宅类房产,目前尚未办理不动产权证书。经纪人陈慧芳告诉吴佩璇,可以拿预售合同来代替不动产权证书来签署买卖合同。那么,陈慧芳的说法是错误的()
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第6题
孙某和于某在2014年10月结婚。婚后,孙某的父母出资50万,于某的父母出资150万,购买了房屋一套,登记在于某名下。2016年8月,孙某至法院提起离婚诉讼,对于上述房屋,下列说法正确的是

A.该房屋是双方父母的共同财产

B.该房屋是双方父母与夫妻双方的共同财产

C.该房屋是孙某和于某的共同财产

D.该房屋是于某的个人财产

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第7题
贾某某以抵押贷款的方式购买了一套价值50万元的住宅,首付款为房价的30%,其余房款用抵押贷款支付,如果抵押贷款的期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为15%,则月还款额为()元。

A.5346.87

B.=2823.4*2

C.5648.8

D.5746.8

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第8题
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其
余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,月还款额为()元。

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第9题
李某以8000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为120平方米的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元,问正常情况下抵押贷款的月还款额是()元。

A.5438.96

B.5578.32

C.5671.2

D.6026.34

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第10题
刘先生和赵女士在婚内共同购买了一套重庆主城住宅,2014年5月两人协议离婚,协议上明确该房归刘先生一人所有,办理离婚析产时赵女士可以不用到场。()

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第11题
请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第4大题第1小题如何解答?

【题目描述】

(一)

李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。

91.按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

【我提交的答案】: D
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正确答案:C

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