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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

《物业服务收费管理办法》规定,业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳服务费用或者服务资金的,()应当督促其限期交纳。

A.专项服务公司

B.业主委员会

C.建设单位

D.居民委员会

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第1题
出租物业时,将本合同中乙方的义务告知承租方,对承租人、使用人违反本合同、()和物业管理规定等造成的损害承担连带赔偿责任

A.《业主临时管理规约》

B.《XX 区物业服务收费管理办法》

C.《XX 区住宅物业服务收费参考标准》

D.《物业装饰装修管理服务合同》

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第2题
《物业服务收费管理办法》规定,物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务
收费由()。

A政府确定

B物业服务企业确定

C业主确定

D双方约定

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第3题
按照《物业服务收费管理办法》的规定,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主每()不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第4题
2004年10月,国家发展改革委会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》

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第5题
《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式”

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第6题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A.应当协助业主成立业主大会、选举业主委员会

B.应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

C.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复

D.应当自我承担物业服务收费的不足部分

E.应当配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

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第7题
《物业服务收费管理办法》第十五条第三款物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费或者物业服务资金()
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第8题
《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,必要时可采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费()
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第9题
根据《物业服务收费管理办法》,业主与物业管理企业可以采取()等形式约定物业服务费用

A.包干制

B.代扣制

C.酬金制

D.预缴制

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第10题
为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定()

A.对于欠费业主,应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴

B.业主大会

C.物业服务企业

D.业主委员会

E.建设单位

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第11题
为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,()应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴

A.业主大会

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.建设单位

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