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[单选题]

2022年1月1日，某公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2022年1月15日，某公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2022年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。某公司该装修形成的固定资产在2022年度应计提的折旧为（）万元。

A.10

B.25

C.20

D.50

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第1题

某公司采用融资性租赁方式于2010年1月1日从一家租赁公司租入一台设备，设备价款260万元，租期6年，

到期后设备归租入企业所有，租赁期间年利率为8％，年手续费为2％，设备租人时就要付第1年租金。则公司每年应支付的租金额为多少？(P／A，10％，6)＝4．355

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第2题

20×7年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额为8300万元，其中20×7年年

末应付租金为3000万元。假定在租赁期开始日(20×7年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为。10％。20×7年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而列报的长期应付款项目金额为()。

A．4700万元

B．4000万元

C．5700万元

D．5300万元

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第3题

2012年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租会总额8300万元，其中20l2年年末

应付租金3000万元，2013年年末应付租金3000万元，2014年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2012年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934．64万元，租赁内含利率为10％。2012年12月31日，该项租赁应付本金余额为()万元。

A．2090．9l

B．4628.1

C．2300

D．5300

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第4题

甲公司所在地有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2022年1月1日，甲公司持有的一项已对外出租的房产账面价值为2000万元，2022年12月31日，该建筑物公允价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元。按照租赁合同，每年收取租金150万元。不考虑其他因素，出租建筑物对该企业2022年营业利润的影响金额为（）万元。

A.100

B.150

C.80

D.250

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第5题

某制造公司2007年12月1日，与某租赁公司签订了一份融资租赁合同。合同主要条款如下：（1)租赁

某制造公司2007年12月1日，与某租赁公司签订了一份融资租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：塑钢机。 (2)起租日：2008年1月1日。 (3)租赁期：2008年1月1日～2010年12月31日，共36个月。 (4)租金支付：自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金150 000元。 (5)该机器的保险、维护等费用均由某企业负担。 (6)机器在2008年1月1日的公允价值为700 000元。 (7)租赁合同规定的利率为7％(6个月利率)。 (8)该机器的估计使用寿命为5年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。 (9)租赁期届满时，某制造公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。此外，假设该项租赁资产不需安装。某制造公司2007年11月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20 000元。要求： (1)计算2008年1月1日该塑钢机的最低租赁付款额。 (2)计算2008年1月1日该制造公司确定该塑钢机入账价值。 (3)计算融资费用分摊率，采用实际利率法计算并编制未确认融资费用的分摊计算表。 (4)编制此项业务的有关会计分录。

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第6题

2020年1月1日，甲事业单位采用融资租赁方式从乙单位租入专用设备一台用于本单位的事业活动。租赁期为8年，租金按年支付，每年租金9万元。租赁期满后，甲单位可以1万元的优惠价购买该设备。不考虑其他因素，该事项对2020年非流动资产基金的影响额为()万元。

A.72

B.73

C.9

D.64

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第7题

2021年10月5日，甲公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元。2022年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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第8题

2021年1月1日，甲事业单位采用融资租赁方式从乙单位租入专用设备一台用于本单位的事业活动。租赁期为8年，租金按年支付，每年租金9万元。租赁期满后，甲单位可以1万元的优惠价购买该设备。不考虑其他因素，该事项对2021年非流动资产基金的影响额为()万元。

A.73

B.9

C.72

D.64

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第9题

1．要求：根据资料确认租入固定资产、长期应付款、未确认融资费用的入账价值；采用实际利率法计算未确认融资费用

，填入表8—5；编制租入固定资产、支付各期租金、确认融资费用、租赁期满购买设备的会计分录。

2．资料：H公司本年12月1日(租赁开始日)与A租赁公司签订租赁大型设备合同，根据签订的租赁合同，租赁期开始日为次年(租赁期第1年)1月1日，租赁期为36个月，利率为14%，租金总额为4500000元，自租赁期开始日起每年6月30日和12月31日各支付一次租金，每次支付750000元；租赁期届满时，H公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价格为500元。租赁开始日，该设备公允价值为3500000元，租赁期届满时，该设备公允价值估计为400000元。H公司在签订租赁合同过程中发生差旅费、手续费等8000元。租赁期届满，H公司以银行存款500元购买了该设备。经计算融资费用分摊率为7.7%。

(1)计算租入固定资产的入账价值。

(2)计算长期应付款入账价值。

(3)计算未确认融资费用入账价值。

(4)采用实际利率法计算未确认融资费用

表8—5　　 H公司未确认融资费用分摊表(实际利率法) ×××1年1月1日至×××3年12月31日　　　　金额单位：万元
时间	期初应付本金余额	租金	应确认融资费用	应付本金减少额	期末应付本金余额
①	②	③=①×7.7%	④=②-③	⑤=①-④
第1年1月1日
第1年6月30日
第1年12月31日
第2年6月30日
第2年12月31日
第3年6月30日
第3年12月31日
合计

(5)租入固定资产的会计分录。

(6)各期支付租金的会计分录。

(7)确认融资费用的会计分录。

(8)租赁期满购买设备的会计分录。

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第10题

1999年12月1日，光华建筑材料公司与华北租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：

(1)租赁标的物：建筑构件生产线。 (2)起租日：租赁物运抵光华建筑材料公司生产车间之日。(即2000年1月1日) (3)租赁期：2000年1月1日至2002年12月 31日，共3年。 (4)租金支付方式：每年年初支付租金 270000元。 (5)租赁期届满时建筑构件生产线的估计余值： 117000元。其中C由光华建筑材料公司担保的余值为100000元，未担保余值17000元。 (6)谊生产线的保险、维护等的费用由光华建筑材料公司自行承担，每年10000元。 (7)该生产线在8000年1月1日的原账面价值为835000元。 (8)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。期数为2、利率为6%的普通年金现值系数为 1.833；期数为3、利率为6%的复利现值系数为0.840。 (9)该生产线估计使用年限为6年，承租人采用年数总和法计提折旧。 (10)2002年12月31日，光华建筑材料公司将该生产线交回华北租赁公司。 (11)光华建筑材料公司采用年数总和法分摊未确认融资费用。此外假设该生产线占光华建筑材料公司资产总额的30%以上，且不需安装．要求： (1)判断承租人(光华建筑材料公司)的承租类型。 (2)计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。 (3)计算未确认融资费用，并编制未确认融资费用分配表。 (4)编制光华公司上述业务的会计分录．

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第11题

1.2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：(1)租赁标的物：××生产线。

1.2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：（1)租赁标的物：××生产线。

1.2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：

(1)租赁标的物：××生产线。

(2)租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2013年1月1日)。

(3)租赁期：从租赁期开始日算起36个月(即2013年1月1日～2015年12月31日)。

(4)租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1000000元。

(5)该生产线在2013年1月1日乙公司的公允价值为2600000元。

(6)租赁合同规定的利率为8%(年利率)。

(7)该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。