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[多选题]

张某购得新房一套,交给某装修公司装修。装修期间,装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是,张某起诉装修公司,称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中,正确的有()。

A.装修公司的行为构成单位侵权

B.法院应当驳回张某的诉讼请求

C.装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任

D.装修公司的行为没有构成违约,也没有构成侵权

E.葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害”

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第1题
甲公司为张某家装修新房,派丙、丁两人具体施工。房子装修好之后,丙踩在丁的肩上安装灯泡,丙对丁说:“准备好了,你转圈吧。”丁不明所以。丙说:“笨!灯泡是螺旋口的,你不转圈,我怎么能拧上呢?”丁大笑,丙跌落受伤,花去医药费500元。对此损害,应如何承担?()

A.由张某承担

B.由丁承担

C.由甲公司承担

D.由丙和丁共同承担

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第2题
故意毁坏财物罪是指达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人故意毁灭或者损坏公私财物,数额
较大或者有其他严重情节的行为。犯罪目的只是损坏公私财物,不具有非法占有的目的。根据上述定义,下列属于故意毁坏财物罪的是:

A.张某不满公司年终分红方案,私自拿走公司贵重物品

B.精神病人李某抢夺路人财物并致其伤残

C.王某对自己的新房装修过度,导致居民楼出现裂缝

D.赵某破坏高压线路,导致整个地区停电3天

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第3题
挤出效应:是指在一个相对平面的市场上,由于供应、需求有新的增加,导致部分资金从原来的预支中挤出,而流入到新的商品中。下列不属于挤出效应的是:

A.张某换了新工作,上班地点离家太远,于是他从准备的购房款中抽出部分先买了车

B.路某父母从外地搬来和他一起居住,住房太拥挤,他把原来准备买车的钱拿出了一些租了一套更大的房子

C.金某弟弟意外受伤,需要大笔医药费,他把自己准备度蜜月的旅游费拿出一半付了弟弟的医药费

D.林某预计用10万元装修新房,结果少花了一万元,于是他买了一台手提电脑

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第4题
居民张某和周某等价交换一套住房,此住房市价70万元,另购买一套住房,价款100万元,含装修费用20万元,假定契税税率4%,所有金额不含增值税,则张某应缴纳契税()万元。

A.2.8

B.3.2

C.4

D.6

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第5题
小燕买了一套新房,联系了装修公司商讨装修事宜在与装修公司订立装修合同的过程中,对合同内容,当事人小燕可以与装修公司自由协商,这体现的民法基本原则是()

A.平等原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.自愿原则

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第6题
某同学将新购买的房子交给某公司装修,为了形象直观地了解房子装修后的整体情况,他应该要求装修公司提供的技术图样为()

A.三视图

B.剖视图

C.正等轴测图

D.设计效果图

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第7题
2008年11月,天宇房地产开发公司开发的“星城”小区,在取得商品房预售资格的条件下,对在建商品房进
行预售。房地产开发公司称,在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室,便与房地产开发公司签订了商品房预售合同,约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋,房屋价款为185万元,2年内分三期付清,顶层天台赠送给张某,并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥,双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日,张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全,考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住,便在通往顶层的过道上安装了防盗门,并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某人住,2009年9月张某拿到了房产证。同月,房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城"小区的业主全部人住后成立了业主委员会。2010年1月,张某买车,但这时小区车位已经售完,物业公司便在小区道路上区划了一些车位,每个车位2万元。另外,广告公司在小区的电梯里设立电梯广告,物业公司每年收取租金10万元。2010年1月,业主委员会发现小区的物业费用偏高,且小区的卫生环境不佳,安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司,房地产公司不同意,双方发生纠纷。 根据上述案情,请回答:

房地产公司与张某签订的合同效力如何?为什么?

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第8题
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同,约定装修费用为5万元,包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装
等内容。王某交付装修款,甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修。王某后又与李某、张某达成协议,为其安装中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中),价款为7万元。该款由李某、张某出具收条,款项未入公司账户。装修竣工后,甲公司为造价5万元的装修部分出具保修单。后因王某家中央空调出现质量问题,王某诉至法院,要求甲公司继续履行合同并赔偿损失,为此引起纠纷。对该中央空调装修部分,下列表述正确的是:()

A.甲公司不承担责任

B.甲公司承担全部责任

C.甲公司应与王某分担责任

D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任

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第9题
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同,约定工程造价为5万元,包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款,甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议,为其安装中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中),工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条,款项未人公司账户。工程竣工后,甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题,王某诉至法院,要求甲公司继续履行、赔偿损失,为此引起纠纷。对该中央空调装修部分,下列表述正确的是:()

A.甲公司不承担责任

B.甲公司承担全部责任

C.甲公司应与王某分担责任

D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任

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