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当客户在门店外观看橱窗房源信息时,房地产经纪人员应及时要到店外迎接,尽可能将客户引导至店内。此题为判断题(对,错)。
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A.保证信息准确
B.搜集信息便捷
C.推广速度较快
D.节约公司成本
(题干)甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。 甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓。A.门店接待
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.驻守和挂红幅揽客法
房地产经纪人发现某房源随着市场的变化,房源价格不断攀升,这体现出房源的()。A.物理属性
B.法律属性
C.心理属性
D.市场属性
房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要符合的要求有()A.保证房源的真实性
B.保证房源的具有交易资格
C.保障房源可视性
D.保障房源价格稳定性
甲机构开设分支机构办理备案时,需要提交的材料有()A.分支机构的营业执照副本
B.房地产经纪人员 职业资格证书
C.房地产经纪人员的身份证件
D.甲机构的法定代表人身份证件
甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有()A.更新快
B.内容全面直观
C.信息量大
D.互动好
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.符合经纪机构的形象宣传
B.注意个性化
C.注意人性化
D.装修豪华
关于房地产经纪门店的门脸与橱窗的设计,下列说法中,错误的是()。
A.门店的门脸和橱窗十分重要,是门店形象的重要组成部分
B.精心设计的门脸与橱窗是门店形象设计的重要内容
C.门脸的设计一般采用全封闭型的设计
D.门店入口适中、玻璃明亮,客户能一眼看清店内情形,然后被引入店内
房地产经纪人员在向客户描述房源信息时应该
A.只介绍重点
B.只介绍优点
C.注重真实性
D.突出描述优点
A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B.工作效率低
C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D.经纪人存在"留盘"行为
A.看到门店外有客户时应及时起身迎向客户同时请注意仪表和微笑
B.在询问客户问题时,应精神饱满、讲话的声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确、快速
C.在介绍完基本信息后,直接在店外告知客户详细情况
D.与客户交流时说话声要自然、清晰、柔和、亲切、热情、不要装腔作势,音量要适中
A.可振奋士气,提高凝聚力
B.可传播开业信息,吸引客源和房源
C.可吸引竞争对手的关注
D.可充分展示企业形象