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[主观题]
房地产经纪人员在向客户描述房源信息时应该A.只介绍重点B.只介绍优点C.注重真实性D.突出描述优点
房地产经纪人员在向客户描述房源信息时应该
A.只介绍重点
B.只介绍优点
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(题干)甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。 甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓。A.门店接待
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.驻守和挂红幅揽客法
房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的()。A.物理属性
B.法律属性
C.心理属性
D.市场属性
房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有()A.保证房源的真实性
B.保证房源的具有交易资格
C.保障房源可视性
D.保障房源价格稳定性
甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有()A.分支机构的营业执照副本
B.房地产经纪人员 职业资格证书
C.房地产经纪人员的身份证件
D.甲机构的法定代表人身份证件
甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有()A.更新快
B.内容全面直观
C.信息量大
D.互动好
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
房地产经纪人员在向客户销售商品房时应该（）。
A.说话滔滔不绝
B.对客户提出的问题及时反驳
C.让客户自己选择户型
D.关注与客户一起来的家人和朋友
A.为迅速占有某楼盘市场，某中介以低于行业平均水平50%的收费招揽业务
B.甲公司销售人员出示业主委托书后，向存在合作关系的乙公司借取钥匙，乙公司工作人员经电话和业主确认后，将钥匙借给了甲公司人员
C.某销售人员以“同业合作”之名与其他经纪公司互换房源、客户信息
D.经纪机构甲安排工作人员乙用消费者名义在多个网络交流平台发布“丙中介业务操作黑幕”的讯息
房地产经纪人员在接待客户时应
A.直接推荐高档房源
B.连续询问客户需求
C.选择时机推荐房源
D.全部使用专业术语
A.经纪服务合同由不具有职业资格的房地产经纪人员签字
B.擅自对外发布房源信息
C.违规收取服务费
D.伪造签名
E.擅自划转客户交易结算资金
A.符合经纪机构的形象宣传
B.注意个性化
C.注意人性化
D.装修豪华
