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[单选题]

某房地产开发经营公司2013年有关业务如下; (1)1月份,房地产各公司招标建商品房,甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程,工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将部分B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司,工程价款1820万元。 (2)3月份.该房地产公司签订出租写字楼协议,租金收入20万元/月.从4月份起,租期2年,房地产公司3月份预收2013年的租金180万元。 (3)8月份,B地商品房工程完工,甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算,甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的一栋商品房(建筑成本1200万元)抵顶应付乙建筑公司的工程价款。另外支付其银行存款220万元;乙建筑公司将该栋商品房对外销售,取得销售收入1850万元。 (4)9月份,A地商品房工程完工,房地产公司与甲建筑公司进行A、B两地的商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为3000万元尚未开发的土地(2010年以受让方式取得,支付土地出让金1200万元)抵顶工程价款。另支付其银行存款5000万元。 (5)10月份,房地产公司自建商品房250000平方米,工程成本2350元/平方米,售价5600元/平方米。当月销售自建商品房150000平方米;将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位。向C公司投资8000平方米的自建商品房。占C公司股份的10%。 (6)10月份,为改善办公条件.房地产公司将1500平方米的自建商品房装修后用作公司办公楼;将本单位的旧办公楼出售,取得销售收入480万元,该办公楼于2005年购进,购进价格400万元。 (7)11月份,房地产公司销售由甲建筑公司建造的商品房的45%,取得销售收入3200万元.销售乙建筑公司建造的商品房的75%,取得销售收入2000万元。已知:建筑业成本利润率为10%。 根据上述资料,回答下列问题:该房地产公司按建筑业缴纳营业税()万元。

A.1215.22

B.1279.18

C.1291.17

D.1227.21

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第1题
有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨隋况的概率,如下表所示。
试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。

建筑成本每年可能上涨率(x)发生的概率(p)概率累计值
+5%0.100.10
+6%0.250.35
+7.5%0.400.75
+8.5%0.200.95
+10%0.051.00
合计1.00
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第2题
(2013年)位于某市区的甲房地产开发公司,2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同,将办公楼销售给乙企业,销售金额共计3000万元。合同载明,乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万7己转让给甲房地产开发公司.并签署产权转移书据。甲房地产歼发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万冗。开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,未包括印花税),销售费用200万元,财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息,约定利率10%,银行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债取得,抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。 (注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%) 根据上述资料,回答下列问题;2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计()万元。

A.144.75

B.145.75

C.149.75

D.151.75

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第3题
某房地产开发公司2011年3月转让新建普通标准住宅一幢,取得收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。该公司为取得土地使用权交付的地价款及有关费用为1600万元;发生的开发成本为900万元;支付利息210万元,其中30万元为超贷款期限的利息支出,房产公司能按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明。公司所有地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%,则该房产公司上述业务应纳土地增值税( )万元。

A.0

B.142.5

C.133.5

D.292.5

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第4题
(2013年)2012年12月,某旅游开发有限公司经营游览场所取得旅游景点门票收入450万元,在景区内经营

(2013年)2012年12月,某旅游开发有限公司经营游览场所取得旅游景点门票收入450万元,在景区内经营旅游观光电车取得收入68万元,支付维修费6万元。该公司上述业务应纳营业税()万元。

A.15.36

B.15.54

C.16.9

D.25.9

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第5题
2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得销售收入9000万元。已知该公司取得土地使用杈所
支付的金额及开发成本合计为4000万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%.销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.1350

B.990

C.1000

D.1150

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第6题
某货运公司见油运市场红火,决定新开油运业务。因公司条件一时不能达到要求,于是通过送礼方取得
油运经营许可证。后该公司副经理因对公司奖金发放不满,遂向有关行政机关举报公司违规行为。有关行政机关查实后,撤回了该公司的油运经营许可证,并责令其限期整改。该公司经认真整改,半年后达到了规定的条件,又重新提出了许可申请。该机关审查后认为符合许可条件,应当发放油运经营许可证。()

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第7题
某具有进出口经营权的外贸公司,2013年5月发生以下经营业务: (1)经有关部门批准从境外进口小轿车

某具有进出口经营权的外贸公司,2013年5月发生以下经营业务: (1)经有关部门批准从境外进口小轿车30辆,每辆小轿车货价15万元,运抵我国海关前发生的运输费用、保险费用无法确定,经海关查实其他运输公司相同业务的运输费用占货价的比例为2%,向海关缴纳了相关税款,并取得了海关进口增值税专用缴款书; (2)进口化妆品一批,支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元;支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元;支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元; (3)2011年6月1日,经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目,设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元(关税税率为10%),海关规定的监管年限为5年;2013年5月31日,公司研发项目完成后,将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业; (4)经批准进口服装一批,成交价格为境外离岸价格(FOB)2.6万美元,境外运费及保险费共计0.4万美元。(提示;小轿车关税税率60%,化妆品关税税率20%,小轿车消费税税率8%,化妆品消费税税率为30%,进口的服装关税税率为20%,汇率1美元=6.2元人民币) 根据上述资料。回答下列问题;

计算小轿车在进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为()万元。

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第8题
甲公司为一家电生产企业,主要生产A、B、C三种家电产品。甲公司2013年度的有关事项如下:(1)甲公司管

甲公司为一家电生产企业,主要生产A、B、C三种家电产品。甲公司2013年度的有关事项如下:(1)甲公司管理层于2013年11月制定了一项业务承组计划。该业务重组计划的主要内容如下:从2014年1月1日起关闭C产品生产线;从事C产品生产的员工共计250人,除部门主管及技术骨干等50人留用转入其他部门外,其他200人都将被辞退。根据被辞退员工的职位、工作年限等冈素,甲公司将一次性给予被辞退员工同标准的补偿,补偿支出共计800万元;c产品生产线关闭之日,租用的厂房将被腾空。撤销租赁合同并将其移交给出租方,用于C产品生产的固定资产等将转移至甲公司自己的仓库。上述业务重组计划已于2013年12月2日经甲公司董事会批准,并于12月3日对外公告。2013年12月31日,上述业务重组计划尚未实际实施,员工补偿及相关支出尚未支付。为了实施上述业务重组计划。甲公司预计发生以下支出或损失:因辞退员工将支付补偿款800万元;因撤销厂房租赁合同将支付违约金25万元;因将用于c产品生产的固定资产等转移至仓库将发生运输费3万元;因对留用员工进行再培训将发生支出1万元;因推广新款B产品将发生广告费用2500万元;因处置用于C产品生产的固定资产将发生减值损失150万元。(2)2013年12月15日消费者因使用A产品造成财产损失向法院提起诉讼,要求甲公司赔偿损失560万元。12月31日,法院尚未对该案作出判决。在咨询法律顾问后,甲公司认为该案很可能败诉。根据专业人七的测算,甲公司的赔偿金额可能在450—550万元之间。而且上述区间内每个金额发生的可能性相同。(3)2013年12月25日,丙公司(为甲公司的子公司)向银行借款3200万元,期限为3年。经董事会批准,甲公司为丙公司的上述银行借款提供全额担保。12月31日,丙公司经营状况良好。预计不存在还款困难。要求:

根据资料(1),判断哪些是与甲公司重组业务有关的直接支出,并计算因重组义务应确认的预计负债金额。

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第9题
B公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020 年 1 月 1 日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1 月 20 日,B公司与A公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给A公司使用。出租商品房的账面余额为 13000 万元,计提的跌价准备为 1000 万元,公允价值为 12500 万元。2020 年 12 月31 日出租商品房的公允价值为 11700 万元。假定不考虑其他因素,下列有关B公司投资性房地产会计处理的表述中,说法错误的是()。

A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值

B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元

C.上述交易事项对B公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元

D.上述交易事项对B公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元

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第10题
甲公司于2012年1月1日,为建造某工程项目专门以面值发行公司债券4000万美元,年利率为6%,期限为3年
。合同约定,每年1月1日支付利息,到期还本。工程于2012年1月1日开始实体建造,2013年12月31日完工,达到预定可使用状态,期间发生的资产支出如下:2012年1月1日,支出800万美元;2012年7月1日,支出2000万美元;2013年1月1日,支出1200万美元。甲公司的记账本位币为人民币,外币业务采用外币业务发生时当日的市场汇率折算。相关汇率如下:2012年1月1日,市场汇率为l美元=6.40元人民币;2012年12月31日。市场汇率为1美元=6.45元人民币;2013年1月1日,市场汇率为1美元=6.47元人民币:2013年12月31日,市场汇率为1美元=6.50元人民币。假定不考虑与发行债券有关的辅助费用、未发生专门借款的利息收入或投资收盘。按年计提利息并计箅汇兑差额。要求:

计箅2012年该债券利息和汇兑差额资奉化金额并编制相关会计分录。

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