首页 > 职业资格考试> 拍卖师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

成为买受人的条件是:

A.买受人的最高应价必须达到或超过拍卖标的的保留价(低价)

B.买受人有足够的支付能力

C.买受人必须从竞买人中产生

D.买受人的最高应价必须经过拍卖师以击槌或其他表示买定的方式确定

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第1题
根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于买受人的说法正确的是()。

A.买受人是以最高价购得拍卖标的的竞买人

B.买受人不是竞买人

C.买受人是以最高应价购得拍卖标的的竞买人

D.竞买人不一定就是买受人

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第2题
以下哪些属于物业欠费,先行结清的适用条件()。

A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)

B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明

C.出卖人存有预缴费用,该笔费用可冲抵欠费(的)

D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日

E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请

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第3题
以下哪些属于物业欠费,先行结清的适用条件?()

A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)

B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明

C.出卖人存有预缴费用,该笔费用可冲抵欠费(的)

D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日止

E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请

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第4题
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业不应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人()
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第5题
商品房基础设施在1、 商品房基础设施在约定交付日未建设完毕的,每一项每逾期一日,则出卖人应向买受人支付人民币元的违约金,每一项违约金最高不超过元。约定交付日未建设完毕的,每一项每逾期一日,则出卖人应向买受人支付人民币元的违约金,每一项违约金最高不超过元()

A.10,3600

B.20,3600

C.10,7200

D.20,7200

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第6题
依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定,关于船舶所有权,下列哪一表述是正确的?

A.船舶买卖时,船舶所有权自船舶交付给买受人时移转

B.船舶建造完成后,须办理船舶所有权的登记才能确定其所有权的归属

C.船舶不能成为共同共有的客体

D.船舶所有权不能由自然人继承

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第7题
在分期付款买卖合同中,出卖方可以解除合同的条件是分期付款的买受人支付到期价款的金额未达到全
部价款的()。

A.1/5

B.1/4

C.1/3

D.1/2

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第8题
在所有权保留中,具备下列哪些条件时,出卖人得行使取回权:( )

A.买受人不按约定清偿价款

B.买受人不按约定完成特定条件

C.买受人使用标的物

D.买受人将标的物出卖、出质

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第9题
某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()

A.47

B.67

C.70

D.无限年

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第10题
当买受人为未成年人,填写商品住宅不动产登记信息承诺与查核申请书时,应填入爷爷奶奶的信息()
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