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[多选题]
物业管理的外部客户包括()。
A.物业服务企业的管理人员
B.社区学校
C.业主和物业使用人
D.专业分包公司
E.政府主管部门
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A.物业服务企业的管理人员
B.社区学校
C.业主和物业使用人
D.专业分包公司
E.政府主管部门
A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问
B.需要准备的资料只是必要的空白表格
C.在调查标的物业项目情况时,不需要了解工程设计单位的背景
D.对物业管理方案进行可行性评价,主要是进行技术可行性评价
A.包租人委托物业管理公司管理,承租人向物业人公司直接交纳物业管理
B.包括人自己管理,物业管理费用包括在租金里
C.包括人代收物业管理费,转交给物业管理公司
D.业主委托物业管理公司管理,包租人交纳物业管理费
E.业主自行管理,在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费
物业管理早期介入的意义包括()。
A为物业服务企业争取到业务
B提高物业建设工程质量
C为日后的物业管理工作打好基础
D有利于物业的销售