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[单选题]
下列关于房地产投资风险的说法中，错误的是（)。
A.房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
B.一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小
C.风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思
D.房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
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A.房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
B.一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小
C.风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思
D.房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
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A.预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标
B.预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率
C.预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目
D.预 投资收益率可以通过总投资回收年限计算
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
A.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
下列关于理财目标的弹性与客户投资风险承受能力的说法中错误的是()
A．理财目标的弹性越小,可负担的风险也越高
B．理财目标的弹性越大,可负担的风险也越低
C．理财目标的弹性越小,可负担的风险也越高
D．理财目标的弹性越大,可负担的风险也越低
下列关于证券投资理念的说法，错误的是（）。
A．在我国目前证券市场中，价值挖掘型投资理念、价值发现型投资理念和价值培养型投资理念三者并存
B．相对于价值发现型投资理念，价值挖掘型投资理念给广大投资者带来的投资风险小
C．在价值培养型投资理念指导下，投资行为既分享证券内在价值成长，也共担证券价值成长风险
D．以价值发现型投资理念指导投资能够较大程度地规避市场投资风险
下列关于保险市场在个人理财中的运用，说法错误的是()。
A.保险的投资风险低，且能保障家庭幸福，帮助人们解决疾病、意外事故所致的紧急开支等
B.很多保险产品能为客户带来稳定的保险金收入
C.个人保险已经成为个人理财的一个重要组成部分
D.目前具有储蓄投资功能的保险产品受到越来越多个人客户的青睐
下列关于指数基金与ETF的风险管理的说法中，错误的是（）。
A.指数基金通过投资指数成分股分散投资，个别股票的波动对指数基金的整体影响很大
B.跟踪误差揭示基金收益率围绕标的指数收益率的波动情况
C.作为衡量基金风险的指标，跟踪误差越大，反映其跟踪标的偏离度越大，风险越高
D.作为衡量基金风险的指标，跟踪误差越小，反映其跟踪标的偏离度越小，风险越低
