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评估人员在2018年1月1日(评估基准日)对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年100万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加5%，并长期保持下去。2018年一年期银行存款的利率为4%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
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A.20年
B.10年
C.9年
D.12年
评估人员调查得知，甲勘探队在3年的勘探过程中，每年年初投资100万元。该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2007年1月开始投资，如果每年年初投资500万元，3年后可形成年开采矿石100万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元，每年获得的利润总额为销售收入的15%，所得税税率为25%，适用折现率为10%，假设除投资条件外不考虑其他因素，要求评估该探矿权的转让价值。
2000平方米，其剩余使用年限25年，容积率2.7，相对应的土地价格指数120%。评估人员在市场上找到与被评估土地相似的一块地，成交价格4000元/平方米，交易时间2003年8月1日，正常交易。参照地块面积15000平方米，容积率3.1，相对应的土地价格指数123%，参照地块剩余年限20年。评估人员经综合分析后确定，其他因素例如面积及地形、宽深比因素等预计使被评估地块价值比参照地块高3%。假定2003年8月至2005年8月物价上涨6%，折现率9%。
A.自评估报告报出日起一年
B.自评估基准日起一年
C.自评估人员进入评估现场日起一年
D.自评估事务所接受评估项目，并签订业务约定书日起一年
资产评估报告的附件应至少包括（）。
A．评估资产的汇总表和明细表
B．评估方法的说明和计算过程
C．与评估基准日有关的会计报表
D．被评估单位占有不动产的产权证明文件、评估机构和评估人员资格则会给你们文件的复印件
