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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

带看签需要注意的事项有哪些（）

A.出房工具包须随身携带，工装整洁

B.提前为客户准备三套带看房源，BAC法则一带多看

C.预约客户时需提前告知见面地点，乘车路线

答案

C、预约客户时需提前告知见面地点，乘车路线

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第1题

商服人员在学习项目时，对于报备需要注意很多事项，下列不正确的是（）

A.确认以群报备还是甲方系统确认开始时间为准

B.确认确认案场是否有带看奖和礼品

C.确认是只是姓氏是报备还是要看房人全名

D.确认报备时间满后案场场会先行判客确认，告知是否可以带访

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第2题

带客户去看有钥匙的房屋时，需要注意哪些事项（）

A.无论是否有钥匙都须敲门进入

B.进入房屋内要穿鞋套

C.在看房过程中产生垃圾时须清理带走

D.勿动房屋摆设

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第3题

关于VR带看需要注意的事项不正确的是（）

A.注意对LINK进行设置，麦克风授权

B.注意提前了解熟悉房源、专业介绍

C.注意带看完后要及时录带看

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第4题

从安全角度看，维修系统需要注意哪些事项（)

A.严禁用氧气打压和检漏

B.严禁用其它制冷剂代替原系统制

C.充注制冷剂需要排掉压力软管内部空气

D.2米内严禁有热源

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第5题

跨店东出房应该遵循以下哪些规则（）

A.跨店东出房必须通知房源所属商圈经理/店长，避免一房二卖

B.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣6分

C.签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

D.不通知房源方直接出房

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第6题

在带看前，李蓓应当针对赵先生一家的情况，着重做哪些准备（）

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受，进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源，重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线，瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口，借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房，提前邀请师父陪看

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第7题

带看的细节颇多，一个人总是分身乏术，需要提前与同事沟通配合，以下不属于沟通陪看客户的事项的是（）

A.为了避免同事翘单客户情况少说为妙

B.提前拿钥匙备用

C.提前去房间做好看房准备

D.客户人数较多时主聊哪个客户

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第8题

李蓓在结束今天的工作后，给自己留出了钟用于反思，她回想起今天赵先生在看房后，对所有的房源都不太满意，对此，她在下次带看中应该注意哪些内容（）

A.客户表示喜欢南北通透的房源就不带他去看其他朝向的房源

B.澄清客户的核心需求是否正确或者已改变

C.在带看1、2套房源结束后，询问客户的看房感受并进一步了解客户需求

D.邀请师父或经理陪同带看

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第9题

经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料，在客户完成成交后，唐晓无需向运营管理部提交的材料是（）如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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第10题

若项目成销条件为网签，驻场需要提供哪些备件作为B类成销单据（）

A.带看单

B.认购书

C.网签合同关键页或网签备案

D.草签合同

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