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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在计算土地增值税的增值额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款

C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

D.以行政划拨方式取得土地使用权的,为补缴的土地出让金

E.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格

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第1题
在进行土地增值税清算时下列不允许在计算中增值额时扣除的有()

A.加罚的利息

B.已售精装修房屋的装修费用

C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费

D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质保金

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第2题
根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。

A.拆迁补偿费

B.前期工程费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

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第3题
根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。

A.前期工程费

B.开发间接费用

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

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第4题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是()。

A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税

B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

C.土地征用及拆迁补偿费

D.超过贷款期限的利息部分

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第5题
对取得土地使用权后,未进行任何开发就转让的纳税人,在计算土地增值税的增值额时只允许扣除取得土地使用权时所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金,不允许对上述支付的地价款额缴纳的有关费用加计20%的扣除()
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第6题
房地产开发公司计算土地增值税增值额时可以加计扣除20%的计算基数包括( )。

A.与房地产开发相关的销售费用

B.与房地产开发相关的财务费用

C.与房地产开发相关的管理费用

D.房地产开发成本

E.取得土地使用权时所支付的金额

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第7题
对取得土地使用权后,未进行任何开发就转让的纳税人,计算土地增值税的增值额时只允许扣除取得土地使用权时所
支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金,不允许对上述支付的地价款和缴纳的有关费用加计20%的扣除。( )
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第8题
2020年5月,某国有企业转让2010年5月在市区购置的一栋办公楼,取得不含增值税收入10000万元,签订产权转移书据,相关税费115万元,2010年购买时支付价款8000万元,办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。

A.400

B.1485

C.1490

D.200

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第9题
2021年10月,某国有企业转让2009年10月在市区购置的一栋办公楼,取得收入10000万元,签订产权转移书据,相关税费115万元,2009年购买时支付价款8000万元,办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。

A.400

B.1485

C.1490

D.200

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第10题
房地产开发企业销售新建商品房。计算土地增值税的增值额时,允许单独计算扣除的项目有()。

A.取得土地使用权支付的土地出让金

B.销售商品房缴纳的印花税

C.销售商品房缴纳的营业税

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用

E.销售商品房缴纳的城建税

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