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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础是（)。A.城市规划B.城镇体系规

保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础是()。

A.城市规划

B.城镇体系规划

C.镇规划

D.村庄规划

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第1题

房地产开发主要业务活动包括（）等。

A.土地的开发与经营

B.房屋的开发与经营

C.城市基础设施和公共配套设施的开发

D.土地使用权转让

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第2题

国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产开发主管部门依据法律、行政法规以及规定的

职权代表国家对房地产开发经营活动进行监督和管理的行为,这是指()。

A．与房地产开发经营有关的土地管理工作

B．房地产开发经营活动的监督管理

C．房地产开发经营管理

D．房地产开发的合理利用

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第3题

（)指土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征收，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第4题

合理开发和利用地下空间是解决城市有限土地资和改善城市生态环境的有效途径。（)

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第5题

在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。此题为判断题(对，错)。

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第6题

（）解释城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所做的综合部署和具体安排。

A.美国

B.中国

C.日本

D.英国

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第7题

在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超

过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20%以下的土地闲置费。

在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动

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第8题

房地产税收中属于房地产开发环节征收的税收有（)等。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.城市维护建设税

D.房产税

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第9题

出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其

中销售税费中的营业税及附加不包括()。

A．营业税

B．交易手续费

C．城市维护建设税

D．教育费附加

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第10题

在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则是（)。

A.依法征地的原则

B.珍惜耕地、合理利用土地的原则

C.保证国家建设用地的原则

D.无偿使用土地的原则

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