题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
根据你对财务自由A股投资方法的理解，下面哪个选项的做法是正确的（)。
A.每天花大量的时间精力看股市行情然后买卖股票，年化收益率大于10%
B.为了尽快实现财务自由，融资购买了一家极其优秀的A股某上市公司的股票
C.精心选出了一家好公司以后，还要等待出现好的价格后才能买入该公司股票
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A.每天花大量的时间精力看股市行情然后买卖股票，年化收益率大于10%
B.为了尽快实现财务自由，融资购买了一家极其优秀的A股某上市公司的股票
C.精心选出了一家好公司以后，还要等待出现好的价格后才能买入该公司股票
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A.某只REITs调整后的资产负债率低于50%，说明债务风险变小了，后期有好价格可以买入
B.某只REITs的分红率较高且资产负债率较低，其市值上涨的可能性很大
C.同一只美国REITs，中国投资者的税后每股分红高于美国投资者
D.美国REITs和香港REITs一样，都是每季度派息一次
A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资
B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红
C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机
A.如果提前把评价内容告知学生，将对学生下一一步的学习起到导向作用
B.教学评价是对教学活动以及教学的效果做出一个价值判断的过程
C.评价本身是一种教学活动，是教学过程的一个重要环节
D.教学评价具有调节作用，一般都是评价积极的方面，引导学生向正确的方向发展
A.小李在明确实现财务自由的路径后，根据实际情况制定了相应的股票和房地产投资标准，准备根据投资标准买入
B.小邓购买了某上市公司的股票，三个月后该股票大涨，远远高于小邓买入的股票价格，小邓看着账面盈利的不断增加，内心欢喜
C.小张专注于投资房地产，在购买某区域房地产时，会根据近30年来该区域房地产走势的变化去预测未来房地产可能的趋势
A.在不断打磨自己的赚钱技能的同时，进行有计划的投资活动，购买收益率高的优质生钱资产，同时理性控制支出及耗钱资产的购买，合理根据对自己事业及金融风险的预估做好年度支出计划，未雨绸缪
B.将自己的资产尽可能分散地投资到各个领域，利用组成丰富的投资组合对冲风险及日益激烈的社会竞争
C.集中时间精力精进自己的职业技能，将现有的事业更上一层楼，在专业上建立足够的壁垒，以此完成大量的资产储备
A.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.通过学生自己给出的答案和展示的作品来判断其获得的知识和技能的评价是一种真实性评价
B.可以从多个方面对教学效果进行评价，如学生的课堂表现、师生互动情况，以及考试等
C.可以使用表格和统计图表对收集来的数据进行统计分析，这种统计分析是一种定性分析
D.通过对教学资源进行评价，可以为选择更合适的资源，改进资源的设计使之更适合教学的需要，提供价值判断的依据
关于基本分析法，下列说法错误的是()。
A．以经济学、金融学、财务管理学及投资学等基本原理为依据
B．对决定证券价值及价格的基本要素进行分析
C．根据证券市场自身变化规律得出结果的分析方法
D．评估证券的投资价值，判断证券的合理价位，提出相应的投资建议
