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[多选题]
从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时，扣除项目包括（)及其他扣除项目。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.房地产开发费用
D.与转让房地产有关的税金
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A.取得土地使用权所支付的金额
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A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款
C.取得土地使用权支付的相关费用
D.房地产开发成本
A．工商营业执照原件
B．土地使用权证书
C．公司法人的户口簿
D．税务登记证原件
A.取得土地使用权支付的金额
B.房地产开发成本
C.缴纳的营业税、城建税、教育费附加
D.按A、B两项的20%加计扣除的费用
A．3％
B．5％
C．7％
D．10％
A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.与房地产开发相关的销售费用
B.与房地产开发相关的财务费用
C.与房地产开发相关的管理费用
D.房地产开发成本
E.取得土地使用权时所支付的金额
