题目内容
（请给出正确答案）
A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全
B.完善商品房预售款专用账户资金监管
C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标
D.稳定房地产交易价格
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A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
B．开发商提供的阶段性保证，参照公司业务面签核保管理办法
C．抵押物若为单人，已婚的需提供配偶同意担保书
D．如果预售资金专用存款账户非我行开立的需由分支行柜面向开户行进行查询查复；如预售资金专用存款账户在我行开立，则必须确认该账户为预售资金专用存款账户
