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[单选题]

案例题:(普通住宅)宝安区某物业,不满2年,家庭唯一住宅,建筑面积为135平米,套内面积为100平米,原价:100万,成交价为580万,国土局评估价为320万,买方首次置业,贷款200万,业主欠款149万,以两笔款赎楼方式,担保公司实际担保期限为40天。请问卖方在交易过程中产生的增值税和个人所得税是多少(短期贷款利率为:4.35%,担保金额150万)()

A.增值税:182857元,个人所得税:45714.3元

B.增值税:152381元,个人所得税:30476.2元

C.增值税:182857元,个人所得税:30476.2元

D.增值税:152381元,个人所得税:45714.3元

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B、增值税:152381元,个人所得税:30476.2元

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第1题
案例题:余某6月2号在A店入职,A店7月指标150000,店铺编制5人,在岗6人,请问余某6月份的个人指标是多少()

A.30000

B.26129

C.25000

D.24194

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第2题
案例题:某单层建筑物平面、基础剖面图如图所示。已知层高3.6m,内、外墙墙厚均为240mm,所有墙身设置圈梁,且圈梁与现浇板顶平,板厚100mm。门窗尺寸及墙体埋件体积分别见下表所示。试计算砖基础及砖墙体工程量

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第3题
案例题:分包商某施工人员使用非法改装的手拉葫芦提升轿厢作为平台进行钢丝绳安装工作。一名施工人员未穿全身式安全带的情况下,站在轿厢平台进行钢丝绳安装。此时,手拉葫芦的链条发生断裂,这名施工人员和轿厢一起坠落到了底坑而产生了事故。此案例违背了哪些健康安全10原则要求的()

A.轿顶与底坑

B.个人防护用品

C.存储的机械能

D.起重吊装作业

E.施工平台及作业中工作平台

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第4题
以下情形中,符合撤销刑事案件条件的是()。

A.伍某故意伤害案件中其同案犯王某已经自杀

B.李某犯下故意伤害案后逃跑3年,一直未能被抓获

C.郑某的犯罪行为已过追诉时效

D.周某的同案犯曹某不满14周岁

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第5题
某单层建筑物层高3.0m,平面图如图所示,墙身为M7.5混合砂浆,外墙为370mm,内墙为240 mm。M-1为1500 mm×2400 mm ,M-2为900 mm×2000 mm,C-1为1800 mm×1800 mm,C-2为1500 mm×1800 mm,窗台高1m。根据施工图计算砖墙工..

案例题:某单层建筑物层高3.0m,平面图如图所示,墙身为M7.5混合砂浆,外墙为370mm,内墙为240 mm。M-1为1500 mm×2400 mm ,M-2为900 mm×2000 mm,C-1为1800 mm×1800 mm,C-2为1500 mm×1800 mm,窗台高1m。根据施工图计算砖墙工程量。

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第6题
案例题:(一)张松献图助刘备取西川三国的时候,张松是刘璋的别驾,早想找明主取代刘璋。张鲁犯境,

案例题:(一)张松献图助刘备取西川

三国的时候,张松是刘璋的别驾,早想找明主取代刘璋。张鲁犯境,刘璋不敌,张松便提议向曹操求救。张松带钱帛来到许昌后,本想献上西蜀地形图给曹操,叫其取西川,却被曹操冷落与羞辱。回川途中却受到刘备的特别款待与礼遇,由卧龙凤雏好好接待,临走时刘备帮张松牵马送行,促膝谈心,帮助张松的伤口擦药感动了张松,最后,就献出西蜀地形、军事分布的地图才回到西蜀!刘备入蜀时,为刘璋谋士的张松早有归顺刘备之意,他自荐去远迎刘备,还做刘备的向导,使刘备轻易得西蜀之地。

问题:

(1)案例体现了刘备作为成功的领导者具有什么样的特质?

(2)从案例出发,根据杜拉克的“五项主要习惯”领导者的应该具备哪些特质?

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第7题
按照《销售案场物业服务品质现场检查评分表》评分标准,秩序维护部内控管理,未履行该工作、无监控、表格或弄虚作假扣()分/项;内容不符合的,扣()分/处

A.3 1

B.3 2

C.5 1

D.5 3

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第8题
(案例题)有一项工程设置了一道重力式挡土墙,该处土质松软,挡土墙基础埋深0.5m,墙后有一道山坡。施工过程中,挡土墙倒塌,引起土方边坡的坍塌。请判断事故原因。

有一项工程设置了一道重力式挡土墙,该处土质松软,挡土墙基础埋深0.5m,墙后有一道山坡。施工过程中,挡土墙倒塌,引起土方边坡的坍塌。请判断事故原因。

(1)没按土质基础一般埋深为1.0~1.2m规定,此挡土墙基础埋置太浅。 ()

A.正确

B.错误

(2)挡土墙埋置过深。 ()

A.正确

B.错误

(3)山坡一边对挡土墙的压力过大,挡土墙失稳。 ()

A.正确

B.错误

(4)没有进行安全技术交底。 ()

A.正确

B.错误

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第9题
送装修期物业管理费,提供固定车位等优惠措施尤其适用于()促销情况。A.高档住宅B.普通住宅C.工业

送装修期物业管理费,提供固定车位等优惠措施尤其适用于()促销情况。

A.高档住宅

B.普通住宅

C.工业物业

D.写字楼项目

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第10题
普通住宅项目的前期物业管理选聘物业服务企业可采用哪些方式()

A.公开招标

B.邀请招标

C.直接委托

D.议标

E.政府选派

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第11题
下述关于营业税的政策陈述,正确的是()。

A.对保险公司开展的1年期限以上的返还性人身保险业务,免征营业税

B.个人销售购买并居住超过2年的普通住宅,销售收入免征营业税

C.个人销售购买并居住不满2年的普通住宅,销售收入全额征收营业税

D.邮政电信业适用的营业税税率为3%

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