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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

商品房预售应当符合哪些条件()。

A.已交付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.商品房预售实行许可制度

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第1题
商品房预售,应当符合的条件是()。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

B.持有建设工程规划许可证

C.投入开发建设的资金达到百分之八十

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第2题
以下不属于房地产企业预售商品房应当符合的条件是()。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得《土地使用权证》

B.持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》

C.按提供的预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并确定施工进度和竣工交付日期

D.已办理预售登记,取得《商品房预售许可证明》

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第3题
我国《城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售应符合下列()条件

A.已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。

B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。

C.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。

D.已经同金融机构签订预售款监管协议。

E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。

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第4题
按照我国《城市房地产管理法》的规定,下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是()。

A.该公司已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.该公司持有建设工程规划许可证

C.按其提供预售的商品房计算,该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%

D.该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第5题
甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,对其进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,对其进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件

A向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

C持有建设工程规划许可证

D已经申请办理房屋产权证

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第6题
甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,其进行房地产开发投资,欲预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件:()。

A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

C.持有建设工程规划许可证

D.已经申请办理房屋产权证

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第7题
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第8题
预售商品房抵押要符合的条件:()。

A.商品房开发项目必须符合房地产转让条件

B.商品房开发项目必须取得商品房预售许可证

C.须提交生效的预购房屋合同

D.有相关的备案证明

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第9题
房地产开发企业预售商品房,应具备的条件是()。

A.通过竣工验收

B.拆迁安置已落实

C.开工满2年

D.取得《商品房预售许可证》

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第10题
商品房预售条件包括()等。A.已交付全部土地使用权出让金,取得房屋所有权证B.持有建设用地规划许可

商品房预售条件包括()等。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得房屋所有权证

B.持有建设用地规划许可证和建设用地批准书

C.供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上

D.开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证

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第11题
商品房预售必须具备哪些条件?

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