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[主观题]

我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种不包括()。 A.经营税B.城镇土地使用税和

我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种不包括()。

A.经营税

B.城镇土地使用税和房产税

C.企业所得税

D.契税

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D
本题考核的知识点为我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种。包括:(1)经营税金及附加;(2)城镇土地使用税和房产税;(3)企业所得税。

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第1题
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述,正确的是()。A.经济适用房开发项目,预计利润率不得

下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述,正确的是()。

A.经济适用房开发项目,预计利润率不得低于5%

B.采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日,确认收入的实现

C.房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时.必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料

D.将开发产品用于对外投资,不属于视同销售.不涉及企业所得税

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第2题
税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,下列做法不正确的有()。

A.将转让新建房所缴纳的增值税计入到“与转让房地产有关的税金”中

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”

C.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中

D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”

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第3题
土地增值税纳税人在确定扣除项目金额时,可以扣除的与房地产转让有关的税金有( )。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.印花税

D.企业所得税

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第4题
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2008年11月15日甲企业外购一栋写字楼,含税价款为1170万元,另支付直接费用30万元,使用寿命为20年,预计净残值为零。企业管理当局已作出正式书面决议,在该资产的使用寿命内均将其用于经营出租。当日,甲企业与丙公司签订经营租赁协议,约定自2009年1月1日起将该厂房出租给丙公司,租期为3年。2008年末该厂房的公允价值为1300万元。则2008年末,该厂房的账面价值为()

A.1300

B.1195

C.1175.08

D.1200

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第5题
当跨国纳税人在国外经营普遍盈利且国外税率与国内税率不一致时(纳税人在高税国与低税国均有投资),对居住国有利的税额抵免方法是()。

A.综合限额法

B.分国限额法

C.分项限额法

D.分国分项限额法

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第6题
为了响应国家“双创”政策,2019年1月位于中关村的A公司与B基金管理公司、自然人C共同设立一只目标
规模为5亿元的创业投资基金,B管理公司每年按照管理资产总额的一定比例收取管理费,并在投资业绩较好时收取业绩报酬。下列关于C个人所得税的说法中正确的是()。

A.根据《关于创业投资企业个人合伙人所得税政策问题的通知》(财税[2019]8号),该创投基金可以选择按照单一投资基金核算或按照创投基金年度所得整体核算两种方式之一,对C来源于创投基金的所得计算个税应纳税额选择之后5年之内不得变更

B.选择按照单一投资基金核算的,按照20%税率计算缴纳个税;按照创投基金年度所得整体核算的,按照“经营所得”项目计算缴纳个税

C.选择按照单一投资基金核算的,B基金管理人的管理费和业绩报酬在计算个人所得时可以扣除

D.若选择按照“经营所得”计税,且C没有综合所得,则在计算应纳税所得额时不可以减除基本减除费用、专项扣除、专项扣除附加

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第7题
对减税和免税的税收筹划,要注意税收减税和免税规定的界限,主要应注意()。 A.企业从事国家重点扶持的公共
对减税和免税的税收筹划,要注意税收减税和免税规定的界限,主要应注意( )。

A.企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税

B.减免税优惠期限的把握

C.必须履行有关程序

D.有关技术操作的政策把握

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第8题
外国甲企业在我国境内拥有一处房产,境内未设有经营机构和分支机构。甲企业将该房产以3200万元销售给乙外资企业,乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业,乙企业拥有丙企业6%的股份,并按所拥有的股份分担风险,分享利润。对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有( )。

A.甲企业不缴纳营业税

B.甲企业缴纳营业税160万元,由甲企业自行申报纳税

C.甲企业缴纳营业税160万元,由乙企业代扣代缴

D.乙企业不缴纳营业税

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第9题
外国企业和外而投资企业小是()的纳税义务人。(2009年单选题)A.房产税B.车船税C.城市维护建设

外国企业和外而投资企业小是()的纳税义务人。(2009年单选题)

A.房产税

B.车船税

C.城市维护建设税

D.城镇土地使用税

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第10题
对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为( )方面。
对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为()方面。

A、销售收入

B、物业增值

C、减少纳税

D、股权增加

E、租金

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第11题
纳税人在经营过程中因为纳税可能面临如下风险()。

A.投资扭曲风险

B.经营损益风险

C.纳税支付风险

D.加重税负风险

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