题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
商品房预售必须具备（），除此以外还应有国有土地使用证、建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、建设工程施工许可证
A.商品房预售许可证
B.房屋产权证
C.建设许可证
D.开发许可证
答案
A、商品房预售许可证
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A.商品房预售许可证
B.房屋产权证
C.建设许可证
D.开发许可证
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A、商品房预售许可证
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A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.持有工程施工合同
D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》
E.办理预售登记，取得预售许可证
A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证
甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件？
A向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C持有建设工程规划许可证
D已经申请办理房屋产权证
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.建设工程规划许可证
B.商品房预售许可证
C.房地产开发企业资质证书
D.国有土地使用证
