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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 %至 %()

A.5;8

B.5;9

C.5:7

D.5:10

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A、5;8

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第1题
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()

A.2%~3%

B.3%~5%

C.5%~8%

D.8%~lO%

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第2题
关于目前我市维修资金的缴存标准,以下说法是正确的()

A.商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金

B.首期交存标准为:别墅每平方米20元

C.商品住宅按照售房款的百分之三交纳

D.未设电梯的多层房屋每平方米60元,设电梯的房屋每平方米120元

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第3题
住宅专项维修资金的分摊规则表述正确的是()。

A.商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照相关业主各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C.售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

D.售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

E.住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

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第4题
某地区商品住宅建筑安装工程每平方米造价为2万元,一商品住宅的业主拥有物业的建筑面积为120m2,则该业主交存首期住宅专项维修资金的数额不可能为()万元。

A.12

B.15

C.17

D.20

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第5题
关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是()。

A.商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊

C.尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

D.尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

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第6题
关于住宅专项维修资金,下列说法不正确的是()。

A.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8%

B.出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%

C.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中,分期提取住宅专项维修资金

D.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有

E.专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

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第7题
商品住宅业主未交存住宅专项维修资金,不得将房屋交付购买人。()
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第8题
应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()

A.住宅物业的业主

B.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

C.住宅小区内的非住宅物业的业主

D.非单户独立使用的非住宅物业的业主

E.可作住宅也可作非住宅物业使用的业主

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第9题
下列()应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

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第10题
《物业管理条例》规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。A住宅物业B住宅小区的非

《物业管理条例》规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A住宅物业

B住宅小区的非住宅物业

C与单幢住宅楼结构不相连的非住宅物业

D与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

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第11题
某业主现有一套购买的商品住宅,登记在一人名下,契税发票时间为2015年2月5日,房产证取得时间为2016年11月22日,业主已婚,产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅,请问过户时业主需要带哪些资料?()

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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