题目内容
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[判断题]
房地产开发贷款优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物（）
答案
是
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A.土地征用及拆迁补偿费
B.公共配套设施费
C.销售过程中发生的销售费用
D.开发小区内的照明建设费用
E.开发项目的贷款利息支出
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.土地增值税清算时。已经计入房地产开发成本的利息支出，不做调整
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.房地产企业用建造的本项日房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
A.700
B.750
C.1550
D.650
向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。
A．土地储备贷款
B．房地产开发贷款
C．个人住房贷款
D．商业用房贷款
A.5545．21
B.4312．5
C.1765．62
D.1874．50
A.可用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款，支付建设阶段的人工、材料等其他相关成本
B.主要抵押物是处于开发建设中的房地产项目
C.需随工程建设的进度分段拨付，同时要确保建设贷款被用于既定的目的
D.还款资金来源通常是销售收入或房地产抵押贷款
根据资料，下列说法正确的是（）
A.2013年1～9月份房地产开发企业到位资金中定金及预收款是个人按揭贷款的2倍
B.2012年1～9月份房屋新开工面积增速高于土地成交价款的增速
C.2013年1～9月份中部地区房地产开发投资比西部地区多453亿元
D.2013年1～9月份西部地区房地产开发投资增速与1～8月份持平
A.建筑物及建筑附着物
B.生长着的树木、农作物
C.已经播撒于土地中的种子
D.a+b+c
A.对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
B.取得土地使用权后未进行开发即转让的，按地价款的20%进行加计扣除
C.房地产开发企业的预提费用，在收入10%以内的部分准予扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
