“房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧”，这一公式可针对()而具体化。

A.新开发的土地

B.新开发的房地

C.新建的建筑物

D.租来的房地

E.旧的建筑物

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更多““房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧”，这一公式可针对（)…”相关的问题

第1题

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（)。

A.房地产价格

B.建筑物市场价值

C.建筑物开发成本

D.土地价值

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第2题

取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产

价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

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第3题

某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）万元。（说明：题干中假设土地出让合同未约定不可续期）

A.4091

B.4182

C.4250

D.5000

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第4题

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是（)。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额