首页 > 大学本科> 法学

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。1998年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：( )

A.必须征得大连市人民政府同意

B.必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意

C.该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议

D.该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土…”相关的问题

第1题

下列土地使用权可以出让的是：( )

A.甘肃某市张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让

B.广东某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征收转为国有土地

C.湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀，具有旅游开发价值，黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建

D.湖北某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权

点击查看答案

第2题

2020年1月1日，甲房地产开发公司以出让方式取得一宗土地使用权，以银行存款支付出让金5000万元，甲房地产开发公司拟在该土地上自行建造一幢用于出租的房产。2020年1月15日，该项目开工建造，2020年12月31日，项目完工达到预定可使用状态并开始出租。在开发过程中，发生建造材料支出4000万元，工资费用3000万元，其他相关费用1500万元。不考虑其他相关税费，甲房地产开发公司2020年12月31日投资性房地产初始确认金额为()万元。

A.8500

B.13500

C.12000

D.9000

点击查看答案

第3题

某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500 亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立

工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

点击查看答案

第4题

某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立

工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）．

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

点击查看答案

第5题

可以设定抵押的房地产有（)。

A.抵押人所有的房屋

B.以出让方式获得的土地使用权

C.学校等以公益为目的的事业单位

D.土地所有权

点击查看答案

第6题

转让以出让方式获得土地使用权的房地产转让,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的（)以上

A.20%

B.25%

C.35%

D.40%

点击查看答案

第7题

对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，可以采用（)。

A.基准地价修正法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

点击查看答案

第8题

（)是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

A.商品房

B.公租房

C.廉租房

D.经济适用房

点击查看答案

第9题

对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，不可以采用的方法是（)。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.基准地价系数修正法

点击查看答案

第10题

抵押融易贷可根据小微企业的第一还款来源、抵押物所处位置和评估价值综合确定贷款金额。土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过（）%

A.60

B.70

C.80

D.90

点击查看答案

湖南中本聪区块链科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20004669号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）