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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李玉英，北京户籍，已婚。家庭名下仅有一套通过商业贷款购买的位于朝阳区四环内的商品住房，建筑面积为80.04㎡，建成年代为2006年，产权证登记时间 2013年7月16日，原购房款为150万元，登记在李玉英名下，目前贷款已结清（）

A.2019年5月郭世杰通过商业贷款的方式购买李玉英家庭名下的住房，批贷银行为工商银行，网签价格350万元，评估价320万元；李玉英出售名下的住房后又通过商业贷款方式购买孙伟涛名下的住房，网签价格 450万元。交易中网签价均高于核定价

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更多“李玉英，北京户籍，已婚。家庭名下仅有一套通过商业贷款购买的位…”相关的问题

第1题

下列哪位客户可以买亦庄橡树湾？（)

A.客户阿强，门头沟户籍，名下无房

B.客户李慧，北京户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳，河北户籍，大兴有一套房，近4年在通州缴纳的社保

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第2题

郭先生无业未缴纳社保纳税，北京户口，已婚，名下无房，妻子名下一套住宅和底商，下面说法正确是（）

A．北京已婚家庭：可以买两套住宅B．商办限购政策：只考核购房人个人北京名下无房且自购房之日起往前推在京连续缴纳60个月的社保或纳税即可购买商办房，北京人限购条件同外地人C．可以购买，北京已婚家庭：可以买2套住宅D．住宅唯一认定标准：指家庭名下无住宅，买方购买住宅交税按唯一计算

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第3题

客户何敏深户已婚，配偶林志壮为湖北户籍，两人育有一子林天刚满12周岁，林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅，则购买的住宅可以登记在谁的名下（）

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第4题

徐立，26周岁，已婚，2008年1月将户籍从外地迁入金牛区。配偶王艳婚前在彭州市全款购买了两套住宅，除此之外家庭名下无其它住房。现徐立欲继承父亲名下一套位于金牛区的住宅，以下说法错误的有（）

A.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

B.若徐立要出售该套房屋，必须先办理继承公证

C.徐立继承该套住宅后，不能在金牛区新购买住宅

D.在办理继承换证时，不需要审核徐立的购房资质

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第5题

美国人SAM和北京户籍（非学生）的刘女士是夫妻，SAM在北京有一套住宅，他们__再买一套北京的住宅，__再次落到SAM名下（）

A.不可以，不可以

B.可以，不可以

C.可以，可以

D.不可以，可以

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第6题

毛先生已婚，夫妻双方名下无房产，其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅，现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅，此住宅算毛先生家庭名下二套住宅（）

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第7题

某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为2016年11月22日，业主已婚，产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅，请问过户时业主需要带哪些资料？（）

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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第8题

（）业主吴浩,外地户籍,已婚,在其名下向阳小区（在沪）的2房未成功出售前,又看中了临江苑（在沪）的一套3房,此种情形下吴浩尚不具备在沪购房资格,那么经纪人赵喜需让交易双方另行签署《换房后取得购房资质的声明》

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第9题

（）2016年11月,客户张权（北京籍,已婚）将名下的已购公房出售,2017年10月,张权的表姐成功购买了一套海淀区的住宅,那么按照相关规定张权的表姐可以享受减免契税的优惠

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第10题

客户隋男，男，已婚；女儿隋颖，12周岁，名下仅有一套位于和平现代城的住宅，现隋男欲购买一套位于远洋荣域的住宅，建筑面积90.28㎡，申报价格160万元，税务评估价格160万元，则关于隋臣此次购房需要缴纳的税费，以下说法正确的是哪一项（）

A.产权证登记费80元

B.契税1.6万元

C.土地出让金1.6万元

D.契税2.4万元

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第11题

客户王磊，广州户籍，已婚，于2015年开始在广州连续缴纳公积金贷款至今，王磊的配偶是成都户籍，于2017年开始在成都连续缴纳公积金，王磊家庭从未使用过公积金，现想在广州购买一套普通住宅，在不考虑公积金缴存基数和余额的情况下，王磊家庭最高可申请的公积金贷款额度为100万（）

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