首页 > 大学本科
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

运用假设开发法进行房地产估价时,影响估价结果准确性的因素有()

A.是否正确使用合法原则和最高最佳使用原则

B.是否正确预测了未来开发完成后的房地产价值

C.是否正确预测了房地产开发过程中各项费用的投入

D.是否正确考虑了待开发房地产已经投入的费用

E.是否正确预测了待开发房地产的开发周期

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“运用假设开发法进行房地产估价时,影响估价结果准确性的因素有(…”相关的问题
第1题
房地产抵押估价中,运用假设开发法估价时,不应高估()。

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

点击查看答案
第2题
对于()转让价格进行估价时,假设开发法往往是首选方法之一。

A.单纯土地

B.房地产

C.酒店

D.在建工程

点击查看答案
第3题
商业房地产的抵押估价,或是对将要转变用途的房地产进行估价时,也会用到()作为辅助方法

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.假设开发法

点击查看答案
第4题
以部分(局部)房地产作为抵押物进行评估时,可根据具体情况采用()估价。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

点击查看答案
第5题
房地产转让评估中假设开发法运用的前提条件是估价对象土地规划设计条件已经()审批。

A.规划设计院

B.建设主管部门

C.规划主管部门

D.土地主管部门

点击查看答案
第6题
对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时,常常采用()法进行评估。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

点击查看答案
第7题
运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。

A.调查了解待开发房地产的状况

B.选择最佳的开发利用方式

C.求取报酬率

D.预测开发完成后的房地产价值

E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

点击查看答案
第8题
收益性房地产抵押估价中选用估价方法时,尽量将()作为一种方法。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

点击查看答案
第9题
注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后,选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。()
点击查看答案
第10题
用假设开发法作房地产抵押估价时,一般应采用()前提。

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改