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第1题
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。项目采用一次性开发的方式，预计建设期为2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采取低开高走的定价策略。销售队伍规模的确定一般采用()。
A.代理费用估算法
B.收入比例法
C.工作量法
D.竞争对比法
第4题
蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。在该项目的管理过程中， ()是房地产开发项目计划系统中最重要的组成部分，是其他计划的基础。
A.成本计划
B.工期计划
C.风险识别
D.工程估价
第9题
企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。
A.“开发成本——房屋开发”
B.“工程施工”
C.“开发产品”
D.“施工间接费用”
第10题
企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，采用自营方式的企业，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工的工程，发生的建筑安装工程费根据实际情况可以通过（)科目进行核算。
A.“开发成本——房屋开发”
B.“工程施工”
C.“开发产品”
D.“施工间接费用”
第11题
出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其
中销售税费中的营业税及附加不包括()。
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A．营业税
B．交易手续费
C．城市维护建设税
D．教育费附加
