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[多选题]

()带看后,赵先生一家随李蓓回到店面,表示刚刚看的几套房源没有特别满意的,这时李蓓的下列做法中恰当的是

A.请赵先生一家坐下来,帮助他们回忆之前看过的房源

B.帮助赵先生一家分析对房源不满意的原因,建议他们着重考虑最核心的需求

C.归纳出所有可以考虑的房源,详细比较优劣势,为赵先生一家提供专业建议

D.告诉赵先生今天看的房源已经是最优质的了,要是还不满意,就别租这附近的

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ABC

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第1题
在总结今日带看房源时,下列李蓓的做法中,恰当的是()

A.利用制作的房源推荐书,向赵先生清晰地展现所看房源

B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析

C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让赵先生感到紧张

D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生,让他不要考虑其他房源

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第2题
李蓓在结束今天的工作后,给自己留出了钟用于反思,她回想起今天赵先生在看房后,对所有的房源都不太满意,对此,她在下次带看中应该注意哪些内容()

A.客户表示喜欢南北通透的房源就不带他去看其他朝向的房源

B.澄清客户的核心需求是否正确或者已改变

C.在带看1、2套房源结束后,询问客户的看房感受并进一步了解客户需求

D.邀请师父或经理陪同带看

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第3题
案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第4题
EasyOffice是一家办公设备销售公司,目前,在华盛顿、纽约和波士顿各有一家店面。公司的供货地点在西海岸的洛杉
矶。管理层深感物流的不便,于是决定在东海岸地区新建一家配送中心。3地的坐标和销售额见表6-11。

表6-11 3地坐标和销售额

店面

x

y

销售额/美元

华盛顿

55

52

734000

纽约

1 8

79

461000

波士顿

27

41

692000

画出坐标图,标出3家店面的位置。

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第5题
赵先生为香港居民,在香港某家房地产企业任职,2019年多次被派到北京的一家分公司工作,在北京无住所,外派时间包括1月1日-15日、2月1日-20日、3月15日-20日、4月1日-10日。赵先生四月份取得工资薪金收入为30000元,其中9000元为北京分公司支付,因此赵先生在2019年四月份应缴纳个人所得税的收入为()。

A.30000

B.9000

C.3000

D.10000

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第6题
赵先生为香港居民,在香港某家房地产企业作为高管任职,2019年多次被派到北京的一家分公司工作,在北京无住所,外派时间包括1月1日-15日、2月1日-20日、3月15日-20日、4月1日-10日。赵先生四月份取得工资薪金收入为60000元,其中24000元为北京分公司支付,因此赵先生在2019年四月份应缴纳个人所得税的收入为()。

A.60000

B.0

C.24000

D.8000

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第7题
什么样的客户可以录成交()

A.带看后的客户

B.带看待审核状态下的客户

C.带看审核通过的客户

D.带看报备的客户

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第8题
做好优质服务包括:主动给客户进行房源比对,房屋带看后及时反馈()
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第9题
闭环带看流程是指:线上约看+客户、经纪人扫码+录了带看后客户、经纪人好评,此种说法是否正确()
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第10题
以下哪些动作可以增加客户粘性()

A.与销售一起逼定客户

B.带看后帮客户总结给出建议

C.送客户返程路上多聊感受

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