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[单选题]
房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（)。
A.管理费用
B.财务费用
C.开发建设投资
D.运营费用
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B.财务费用
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D.建成后产权属于全体业主的
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B.建成后直接赠与其他企业的
C.建成后开发企业用于出租的
D.建成后产权属于全体业主的
A.项目整个持有期内净营业收入和净转售收入的累计之和
B.项目整个持有期内净营业收入和净转售收入的现值累计之和
C.总销售收入扣除营业税金及附加后的净销售收入
D.总销售收入与自营收入之和扣除营业税金及附加后的净收入
A.建成后产权属于全体业主所有
B.建成后有偿转让
C.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业
D.建成后房地产开发企业自用
E.建成后房地产开发企业用于出租
A.为建造固定资产购入的十地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的上地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
A.3%
B.2%
C.5%
D.6%
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业开发完成后用于出租的房地产
我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。
A．房地产开发项目全部验收竣工完毕
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目
C．取得销售许可证满三年仍未销售完毕
D．房地产开发企业将开发的房地产项目出租
