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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某企业预测未来5年的年均收益额为120万元，折现率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为410万元，则该企业商誉的价值为（）。

A.44.9万元

B.-44.9万元

C.30万元

D.0

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第1题

某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11

万元、12万元和15万元。第五年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率均为10%。试采用年金资本化法确定该企业的评估价值。

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第2题

评估人员在2018年1月1日（评估基准日)对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自

评估人员在2018年1月1日(评估基准日)对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年100万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加5%，并长期保持下去。2018年一年期银行存款的利率为4%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

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第3题

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元，并从第六年开始，企业的年收益额将维

持在15万元水平上，假定本金化率为10%，试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

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第4题

某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元，假定本金化率为10%，试用年金法估测该

企业持续经营条件下的企业价值。

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第5题

某评估机构对一个企业进行整体评估，经预测，该企业未来第一年的收益额为100万元，第二、三年连续在前一年的基

础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为15%，则该企业的评估值是多少？

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第6题

某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万

元、110万元、120万元、120万元和130万元，5年后，该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10％，则该企业价值最有可能为()万元。

A．1065

B．1100

C．1000

D．1056

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第7题

被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第六年企业预期收益额为400万元，并一

直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值是多少？

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第8题

某收益性资产预计未来5年的净收益额分别为10万元、12万元、15万元、16万元、20万元，假定从第六年开始，以后各年

的预计净收益按1%的比率持续增长，选取的折现率为10%，预计该项资产的收益期为永续年期。试用收益法评估该资产的价值。

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第9题

某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元，收益期限为30年,折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为()。

A.142.15万元

B.188.61万元

C.132.24万元

D.52.04万元.

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第10题

某宗物业的收益期限为5年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为()万元。其中有可能用到的复利现值系数（P/F,10%,1)=0.905;(P/F,10%,2)=0.82;(P/F,10%,3)=0.744;(P/F,10%,4)=0.675;(P/F,10%,5)=0.613。

A.100.56

B.88.75

C.95.86

D.92.03

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第11题

预测企业未来3~5年的收益，较为常用的方法主要有()。

A.产品周期法

B.销售收入法

C.实际趋势法

D.综合调整法

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