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[单选题]

业主李先生准备在贝壳成交一套二手房,成交价为200万,房产有100万解押款需要解押,而且业主李先生急于用钱要求在过户的时候拿到全款。买方李先生准备贷款购房,首付款60万,贷款140万,现双方就解押问题产生分歧。请问向双方推荐什么金融产品更有利于成交()

A.交易保有赎楼(提放赎楼)

B.交易保无赎楼(纯赎楼)

C.买付保(担保赎楼)

D.现金赎楼

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A、交易保有赎楼(提放赎楼)

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第1题
客户小兵与业主小才在我司成交一套住宅,于2019.12.9生成定金20万的定金监管协议,业主小才有事出国,朋友小辰代为办理,小辰在定金托管协议上签字按手印,现业务申请解冻,还需提供什么材料()

A.手写委托书+代理人身份证

B.仅提供代理人身份证

C.提供银行固定模板委托书+代理人身份证

D.售房委托书+代理人身份证

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第2题
经纪人小浩带客户看一套天津新村住宅,为了促成交易,小浩告诉客户自己在担保公司有关系,跟自己成交可以低利率办贷款。签约后小浩用自己门店密钥打好网签带客户业主前往华侨路35号办理贷款,基于以上行为,小浩将被()

A.红线处理,扣12信用分

B.黑线处理,永不录用

C.永不录用

D.红线处理,扣6信用分

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第3题
贝壳平台所有交易单过户必须由贝壳交易中心承接办理,特殊单允许自行贷款?()

A、成交方本人(三代以内直系亲属)为申请贷款银行的员工,允许自行贷款

B、客户资质原因导致合作银行无法批贷,允许自行贷款

C、允许自行贷款的交易单,经纪人需要在打网签提供相关材料至交易管家处

D、非自行贷款场景,经纪人恶意引导,私下帮助客户业主办理贷款流程不会被扣信用分

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第4题
通过NTS详情页可以了解()信息

A.流程

B.备件

C.参与角色

D.二手房成交数据

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第5题
顾客二十大服务保障中所有承诺都是以通过厦门麦田成交的二手房买卖为前提。()
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第6题
客户通过贝壳找房经纪人购买了一个二手房,业主着急拿全款,经纪人告知客业双方客业不走资金监管()
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第7题
就二手房居间业务,其撮合成交的主要工作是()。A.帮买方砍价B.帮卖方提价C.寻找对己有利条件D.协调

就二手房居间业务,其撮合成交的主要工作是()。

A.帮买方砍价

B.帮卖方提价

C.寻找对己有利条件

D.协调交易双方矛盾

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第8题
王某名下有一套房且贷款尚未还清,2018年3月,准备再次通过商业贷款在我市青羊区购买一套二手房,依照现行贷款政策,其首付款比例不得低于总房款的()。

A.30%

B.40%

C.60%

D.70%

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第9题
2020年5月,经纪人陈佳成交一套商铺,合同约定现金奖励8000元,在奖励到账之后,由薪酬人事部直接在工资进行发放()
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第10题
置业顾问小明,2月3日接待客户李先生,总价还差5000元即可成交,小明于是私下承诺客户帮做一个分享家推荐,请问小明的做法()

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第11题
据消息人士透露,二手房备案系统主要是控制二手房的成交情况。在办理正式的产权过户前,买
卖双方可以在交易中心查询该房源是否有抵押等权利限制,交易中心还将通过网上系统接受市民的委托向外发布房源信息,并可接受市民委托承担购房房款的托付监管等业务;同时,备案系统将为金融、估价、担保等中介服务机构进入交易平台进行信息查询服务提供标准接口。

该段文字议论的主体是()。

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