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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

带看前与业主的沟通内容()

A.约定看房时间

B.不告知客户情况

C.提示业主做好签约准备

D.确定报价

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ACD

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第1题
经纪人吴昊在收取了业主王军的钥匙后,就经常与业主沟通做回访,在吴昊与业主的沟通过程中可包含的内容有()

A.反馈客户看房后的感受和想法及带看次数

B.反馈同类型房源套数

C.无带看,让业主降价,底价才能吸引客户看房

D.汇报目前正在为业主通过派报、朋友圈等做广告主推

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第2题
在带看前,房产置业顾问应与业主确认什么()

A.预约看房时间,约业主要约时间准确点

B.与业主提前沟通,确保屋内摆设整齐、做好通风换气,干净卫生、温度适宜

C.沟通房价是否有变动,了解业主最新报价,并探寻底价

D.确认房产证,身份证等相关证件,以便谈单所需

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第3题
日常业主反馈中,以下反馈中哪个反馈内容最不恰当()

A.每周反馈一次本周本公司客户看房结果。并梳理出未成交原因,告知业主议价房源

B.连续多日没有带看,小王直接打电话说因为价格过高,所以没有带看

C.虽然目前没有销售但与业主反馈最近我司与你为房源尽快销售做了什么动作

D.通过区域近期成交价格下降证明,与业主沟通适当调整价格,利于尽快成交

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第4题
以下不属于“为客户找房,邀约业主SOP”内容的是()

A.致电沟通

B.面谈杀价

C.回访维护

D.看前确认

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第5题
客户王明咨询李亮要买房子的事宜,李亮带客户看房前应与业主落实哪些事宜()

A.与业主沟通下午3点准时看房

B.确定业主的报价

C.告知客户李亮具体购房情况

D.告诉业主客户很准确,肯定可以签约

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第6题
房地产经纪人带领客户看房时应该()。A.只谈房屋的优点,避谈缺点B.让客户与业主私下交流沟通C.提前

房地产经纪人带领客户看房时应该()。

A.只谈房屋的优点,避谈缺点

B.让客户与业主私下交流沟通

C.提前到达约定地点

D.在业主失约未到时,和客户一起发泄对业主的不满

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第7题
带看前后及时反馈,要做到以下几点()

A.即使有钥匙,带看也要跟业主沟通(电话、短信)

B.每次看房后必须要给业主反馈

C.有钥匙,带看不需要跟业主沟通

D.每礼拜把房源带看整体情况给业主反馈即可

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第8题
为了提升带看品质,带看前应该怎么做()

A.分析客户的需求,确定主推房源

B.与业主进行沟通,沟通后信息采集

C.与陪看同事商量好合作方案,做好客户闭环(即保证客户在组内不流失)

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第9题
带看进入房间前和进入房间后经纪人的注意事项()

A.进入房间前铺垫客户,只看房子不评价不谈价

B.进门的时候为客户业主双方简单介绍

C.保持礼貌,与业主配合讲房,突出重要亮点

D.只介绍优点不介绍缺点

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第10题
张一凡带客户陈先生看房后,陈先生十分满意,但陈先生的出价与业主的心理价位存在一定差距,因此张一凡分别与双方进行了沟通,并最终促成双方缩小彼此的价格差距达成了一致,张一凡说服双方的过程应表述为下列哪一项()

A.房客源开发

B.需求匹配

C.斡旋

D.签约

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第11题
资产管家小吕一早告诉新任社区经理王宁今天下午有一个非常重要的带看,王宁知道小吕的带看经验不足,而且这次带看对小吕很重要,如果客户看上房子就直接可以签约。于是王宁决定要在晨会上帮助小吕做好带看策划,新任社区经理王宁以下的做法正确的是()

A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因,报盘时的报价及目前价位

B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因

C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看,并让小吕负责与客户沟通,王博负责维护业主

D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场,带看路线尽量绕开垃圾场,不要让客户看到

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