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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

为了提升带看品质,带看前应该怎么做()

A.分析客户的需求,确定主推房源

B.与业主进行沟通,沟通后信息采集

C.与陪看同事商量好合作方案,做好客户闭环(即保证客户在组内不流失)

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C、与陪看同事商量好合作方案,做好客户闭环(即保证客户在组内不流失)

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第1题
经纪人吴昊在收取了业主王军的钥匙后,就经常与业主沟通做回访,在吴昊与业主的沟通过程中可包含的内容有()

A.反馈客户看房后的感受和想法及带看次数

B.反馈同类型房源套数

C.无带看,让业主降价,底价才能吸引客户看房

D.汇报目前正在为业主通过派报、朋友圈等做广告主推

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第2题
在带看前中后的管理当中,以下哪项不是带看前需要做的事情()

A.房源盘点:VR好房、VR展位房源

B.客源梳理:房源匹配、沟通时间、减少无效打扰

C.客户备注分组管理:按照需求、价格购房意愿和紧急程度、客户优质程度进行分组管理

D.了解规则:抢单模式、非抢单模式、商机分配机制、如何获取更多商机

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第3题
带看结束后,我们应该怎么做()

A.客户不想买就不用跟进

B.继续与客户沟通

C.定期信息维护

D.电话回访

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第4题
带看前与业主的沟通内容()

A.约定看房时间

B.不告知客户情况

C.提示业主做好签约准备

D.确定报价

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第5题
针对维护业主,维护人应当履行以下职责()
A.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B.售房过程中,与业主保持合理的沟通频率,向业主同步当前售房进度,获知业主对于价格,带看时间,客户条件的最新意向和需求,协助业主梳理售房思路C.在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时,安抚业主情绪,帮助业主设置合适的出售预期D.价格管理:维护人有义务赢取业主信任,提升议价能力,买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时,维护人可获Y%业绩,否则扣除此业绩,成交价以签约时买卖合同中的成交价为准,成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时,维护人可正常获得业绩
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第6题
带看前与业主的沟通主要内容()

A.告知业主客户情况,包括客户资质、付款方式等

B.提示业主准备好相关签约证件,如果客户有意向可以顺利签约

C.与业主确定报价

D.提醒业主把房间打扫干净

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第7题
房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第8题
为了保证房源的有效性,一些不合适的房源要及时进行核销,关于房源核销,以下说法正确的是()

A.经纪人王江多次和业主进行沟通,业主价格必须要高于市场价,经纪人发起房源核销

B.经纪人王江通过400与业主沟通,业主表示地址错误,经纪人发起核销申请

C.经纪人王江要核销的房源,须该房源维护人所属的商圈经理/店长审核核销

D.该房源在连续1个月的时间内没有产生带看,经纪人王江可以发起核销申请

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第9题
关于线上咨询,下面说法错误的是()。

A.客户点击进入房源详情页后,通过查看房源、带看和经纪人等信息后选择不同渠道与经纪人沟通

B.综合提升房源基础信息A字段,实勘和房评质量可以提升咨询量

C.经纪人IM及400响应情况,影响客户咨询量

D.有实勘/有房评/标准户型图与无此维度的房源对比,来电量明显增大

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第10题
()在带看过程中,以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到,经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走,不看了,经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了,所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子,提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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