题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
可云和子豪通过经纪人张燕购买业主杜飞海玥名都的住宅，在首次报单前应该完成可视化绑定的人有哪些（）
A.杜飞
B.张燕
C.可云或子豪
D.所有人
答案
AC
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A.杜飞
B.张燕
C.可云或子豪
D.所有人
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A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
A.312456789
B.312465789
C.132456789
D.132465789
A.虽然签约时肖潇的住宅有抵押未注销，但不影响买卖合同的有效性
B.若该住宅的抵押权人是银行，合同填写时应具体到某银行某分行某支行
C.因为叶琳和肖潇关系比较密切，张达可以将首付款直接转给肖潇，不存在风险
D.肖潇需要在办理权属转移登记前注销抵押
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
A.李敏的身份证原件
B.学历证书
C.李敏签字的《配偶同意出售证明》
D.李敏签字的《共有权人同意出售证明》
A.积极协调
B.及时备案
C.立即响应
D.赔付私了
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通
