题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商品房先租后售这种形式的优点表现在（）。

A.让承租人有较充裕的时间和使用过程对商品房质量加以了解

B.可以有效地保护承租人的利益

C.可以提高开发商或房屋所有人的信誉

D.可以让业主提出一个符合物业物理特性的价格

E.可以让房地产经纪人获得更准确、更真实、更多的数据和事实

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更多“商品房先租后售这种形式的优点表现在（）。A.让承租人有较充裕…”相关的问题

第1题

房地产开发企业的销售方式有( )。

A.一次性收款销售

B.分期收款销售

C.委托销售

D.先租后售

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第2题

目前市场采用较多的纯销售模式是()。

A.售后返租

B.先租后售

C.拍卖销售

D.分割式销售

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第3题

商业中心的大面积商铺多采用（）的销售模式。A.先租后售B.售后返租C.分割式销售D.拍卖销售

商业中心的大面积商铺多采用（）的销售模式。

A.先租后售

B.售后返租

C.分割式销售

D.拍卖销售

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第4题

房产市场需求统计指标包括( )。

A.房产求购量

B.房产售租需求比例

C.商品房空置率

D.房产建筑面积

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第5题

乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为（）。

A.与客户签订房屋租赁合同

B.与客户签订房屋买卖合同

C.采用主管部门制定的合同示范文本

D.督促相关当事人办理产权转移登记

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第6题

制造企业按照协议先将其资产卖给租赁公司，再作为承租企业将所售资产租回使用，并按期向租赁公司支付租金，这种融资租赁形式叫作杠杆租赁。（)

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第7题

档案整理的基本原则之一是保持文件之间的历史联系，这种联系主要表现在（）。

A.来源

B.地点

C.时间

D.形式

E.内容

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第8题

公文是一种特殊应用文，这种特殊性表现在（)。

A.采用白话文形式

B.具有直接应用性、真实性和时效性

C.结构格式具有规范性

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第9题

(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元／m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。乙公司制订的置业计划应包括的内容为（）。

A.户型

B.价格

C.付款方式

D.物业服务

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第10题

现有一套房源符合公司准许作业的类型，且产权人、代理人明确表示在售或在租，物业地址正确、电话号码有效，但是经纪人小王在与业主沟通过程中，房主要求必须有客户才能配合看房，且房源标价偏高，经纪人小王于是申请对房源进行了核销。这种行为会受到（）处罚

A.红线 12分

B.黄线 6分

C.警告 3分

D.轻微违规 1分

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