题目内容
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[单选题]
功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。以下哪一项属于造成建筑物功能折旧的原因（)？
A.市场供给过量
B.意外破坏的损毁
C.建筑设计的缺陷
D.周围环境条件恶化
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更多“功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建…”相关的问题
建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失是()。
A．功能缺失
B．经济折旧
C．功能折旧
D．自然老化
A.有形损耗
B.功能折旧
C.无形损耗
D.物质折旧
E.经济折旧
A.在估价上一般不采用实际年龄而采用有效年龄或预计的剩余经济寿命，是因为采用有效年龄或剩余经济寿命求出的折旧更符合实际情况
B.实际年龄的作用是可以作为求取有效年龄的基础
C.年限法中最主要的是直线法
D.直线法是最简单的和迄今应用得最普遍的一种折旧方法，它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等
E.在实际估价中，考虑建筑物的折旧是指物质折旧和功能折旧两种
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。
A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失是()。
A．自然折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．意外折旧
A.丙等写字楼
B.甲等写字楼
C.复合型写字楼
D.乙等写字楼
