首页 > 大学本科> 经济学
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

在进行不动产评估时,建筑物折旧指建筑物的价值损耗,又叫建筑物的减价修正额,与会计上的折旧计

算方法相同。()

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“在进行不动产评估时,建筑物折旧指建筑物的价值损耗,又叫建筑物…”相关的问题
第1题
在运用成本法进行房地产评估时,求取建筑物折旧的方法有年限法,()分解法。

A.比较法

B.市场提取法

C.成本法

D.收益法

点击查看答案
第2题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。

A.按规定单独估价作为固定资产入账的土地,需要计提折旧

B.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时,相关土地使用权按照投资性房地产核算

E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算

点击查看答案
第3题
独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上,根据某种需要或特定条件,有时单独就该
不动产的土地部分进行评估,并且不考虑建筑物的存在,这种情形称为独立估价。()

点击查看答案
第4题
下列关于土地使用权会计处理的表述中,错误的是()。

A.使用寿命不确定的土地使用权按直线法摊销

B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产

C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧

D.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算

点击查看答案
第5题
在不动产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。

A.建筑物及其附属设施的复原重置成本

B.建筑物及其附属设施的更新重置成本

C.构造比较简单的建筑物的复原重置成本

D.构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

点击查看答案
第6题
用成本法评估老式成套住宅(起居室小、无餐厅)时应考虑扣除建筑物的()折旧。

A.物质

B.功能缺乏

C.功能落后

D.外部

点击查看答案
第7题
曾经的景观房因景观被破坏,用成本法评估该房地产时应考虑扣除建筑物的()折旧。

A.意外损毁

B.延迟维修

C.功能

D.外部

点击查看答案
第8题
建筑物区分所有权是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上,业主享有的由共有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。()
点击查看答案
第9题
在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指()。A.建筑物的价值B.土地的价值C.建筑物与土地的价

在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指()。

A.建筑物的价值

B.土地的价值

C.建筑物与土地的价值

D.建筑物的拍卖价值

点击查看答案
第10题
房地产又称不动产,是指土地及定着在土地之上的建筑物和其他所属物的总称()
点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改