题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（)。
A.对客户的购房问题对答如流
B.贬低周边竞争对手的产品
C.项目具有优越感，不聆听客户谈话
D.承诺可以买房入学
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A.对客户的购房问题对答如流
B.贬低周边竞争对手的产品
C.项目具有优越感，不聆听客户谈话
D.承诺可以买房入学
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更多“房地产经纪人员在售楼处现场接待时应()。”相关的问题
房地产经纪人员在接待客户时应
A.直接推荐高档房源
B.连续询问客户需求
C.选择时机推荐房源
D.全部使用专业术语
A.心理素质
B.着装风格
C.职业道德
D.接听电话的速度
A.自我介绍简洁、明快
B.规划介绍时注意思路清晰明了
C.规划介绍应着重朝向、户型分布状况、配套设施等内容
D.在参观样板房途中做到一步一景一说明，穿插开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可
E.参观途中多让客户谈谈其对所关注户型的感受，同时多了解客户的基本情况，以作合适的推荐
(题干)甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。 甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓。A.门店接待
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.驻守和挂红幅揽客法
房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的()。A.物理属性
B.法律属性
C.心理属性
D.市场属性
房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有()A.保证房源的真实性
B.保证房源的具有交易资格
C.保障房源可视性
D.保障房源价格稳定性
甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有()A.分支机构的营业执照副本
B.房地产经纪人员 职业资格证书
C.房地产经纪人员的身份证件
D.甲机构的法定代表人身份证件
甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有()A.更新快
B.内容全面直观
C.信息量大
D.互动好
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
房地产经纪人员对二手房进行现场查勘时应该仔细核对
A.业主的收入信息
B.邻居的生活习惯
C.小送居委会的工作时间
D.房产证上的所载面积与实际面积是否相符
