题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
物业服务合同的主要条款应当齐备详尽,一般包括()等
A.当事人的姓名、住所
B.解决争议的方法
C.履行合同的地点和方式
D.违约责任
答案
当事人的姓名住所违约责任
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A.当事人的姓名、住所
B.解决争议的方法
C.履行合同的地点和方式
D.违约责任
当事人的姓名住所违约责任
A.十日内
B.十五日内
C.三十日内
D.四十五日内
A.一年
B.三年
C.五年
D.八年
A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款
B.为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险,有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整,但同时又规定一个上调比例的最高限
C.由于经济发展不同,某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大,因此,租户和物业管理企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量
D.在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,所以这种方式往往受到租户的欢迎
E.如果物业管理企业是按照租金的一定比例收取物业管理费,租约中约定的代收代缴费用越多,业主缴纳的物业管理费就越多