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[单选题]

爱这城店经纪人小刘成交一套房屋,贝壳金控在做的担保赎楼的收费标准及收取方是()

A.2%,中嘉国泰商业保理(深圳)有限公司

B.2%,四川链家房产经纪有限公司

C.2.5%,中嘉国泰商业保理(深圳)有限公司

D.2.5%,四川链家房产经纪有限公司

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C、2.5%,中嘉国泰商业保理(深圳)有限公司

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第1题
业主刘先生、已婚,2010年在风岭名园全款购买一套住宅,登记在个人名下,面积87m²,2015年全款给14周岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅,面积102m²,现预将凤岭名园房子出售;客户赵先生南宁人,单身,工作稳定,在中信银行工作已5年,名下在北京有过一套公积金贷款未结清,每月还款3000元;赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交,全部费用由客户承担,银行给出评估价为120万,计税价为9000元/m²,(按计税价格算税费)客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费()

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第2题
业主刘先生、已婚,2010年在风岭名园全款购买一套住宅,登记在个人名下,面积87m²,2015年全款给15岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅,面积102m²,现预将凤岭名园房子出售;客户赵先生南宁人,单身,工作稳定,在中信银行工作已5年,名下在北京有过一套公积金贷款未结清,每月还款3000元;赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交,全部费用由客户承担,银行给出评估价为120万,计税价为9000元/m²,(按计税价格算税费)客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费()

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第3题
其他加盟商的经纪人小刘带客户看旺家店维护盘鸿泰溪城的房子,维护人参加带看,请问什么情况下可以不用拆分业绩给小刘()

A.维护人门店在小刘带看前录入过这个客户

B.维护人门店经纪人没空没有陪小刘去看房子

C.维护人门店经纪人在小刘带客户看房前有带过这个客户看房,但是带看和客户都没有录入系统

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第4题
()经纪人崔玲打通了业主王先生的电话,王先生是2年前曾经在贝壳成交的客户,经常接到贝壳经纪人的电话,电话接通后王先生非常不耐烦,那么以下崔玲的做法中不恰当的是

A.主动致歉

B.不解释,立刻挂断电话

C.不与业主发生冲突

D.解释后推荐一套高性价比的改善房源

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第5题
钻展分数又叫V5展位分,由贝壳分、经纪人服务能力、房源相关业务动作、成交能力决定,在每一套房源上对经纪人进行一个排名,决定了经纪人在该房源上的钻展排名,直接影响经纪人的获客几率以及报买该套房源时的出价情况()
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第6题
客户王女士打算在惠新西街南口附近购买一套大两居,主要是为了投资,贝壳合作店面的经纪人李琦在为王女士匹配房源的过程中应考虑到以下哪几点()

A.投资回报率

B.增值空间

C.楼层

D.朝向

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第7题
店东王浩给店内刚加入贝壳的经纪人进行业绩分配规则培训,以下关于实勘人业绩分配的培训内容正确的有哪些()

A.租赁实勘必须上传成功才可分得业绩

B.租赁实勘预约成功即可分得业绩

C.租赁实勘人为空,成交后业绩归维护人所属店东

D.租赁实勘人为空,成交后业绩归成交人

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第8题
经纪人王美丽帮助客户王先生买到一套金辉世界城的房子,王美丽在A+系统中报业绩时发现实勘人离职,则该实勘业绩自动分配给王美丽。那么这个说法是正确的()
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第9题
房源X是平台上的一套预录入重复房源,经纪人A和经纪人B是房源X的录入人,经纪人C是房源X的维护人

A.C不同店东,后房源由经纪人A同店经纪人D成交,请问房源X的维护业绩应分配给哪位经纪人?()

B.录入人A

C.录入人B

D.维护人C

E.成交人D

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第10题
关于房客源管理,下列做法未触犯生态底线制度的是?()

A.客户不想被打扰,故小棠录入客户电话时将同店伙伴电话录入

B.小娇接受老客户委托出售一套房屋,想自产自销,一直未将房源录入系统

C.某业务经理认真复核pass房源无误后审核通过

D.小菊的房源被成交,但还差26个小时才能享有授权业绩,要求同组人员配合举报自己成交的房源,故意拖延时间,获取授权业绩

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第11题
关于合作发起人和合作接收人描述正确的是()

A.经纪人小刘将客户共享至了门店,那么小刘是合作发起人

B.经纪人小刘将客户共享至了门店,那么小刘是合作接收人

C.经纪人小花通过合作联盟,接收了同店小王的客户分享,那么小王是合作发起人

D.经纪人小花通过合作联盟,接收了同店小王的客户分享,那么小花是合作接收人

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