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第1题
（）是指预售人将其开发建设的商品房（在达到预售条件和项目竣工验收备案前）预售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款监管
A.预购房交易资金监管
B.预售房交易资金监管
C.二手房交易资金监管
D.存量房交易资金监管
第5题
江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为()而制定的。
江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（)而制定的。
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A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全
B.完善商品房预售款专用账户资金监管
C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标
D.稳定房地产交易价格
第6题
我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件
A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
第8题
在房地产开发的前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备的()、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工证。
A.商品房销售许可证
B.商品房预售许可证
C.国有土地使用权证
D.建设项目用地预审证
