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[单选题]

带看后客户认为价格过高需要考虑,做法正确的是()

A.认为客户根本不了解市场行情,这么便宜还嫌贵

B.跟客户讲述周边的成交市场及配套现有、未来的建设,突出卖点

C.讲解房产和银行现行政策,突显目前市场稳定呈上升趋势

D.对于近期的成交记录进行维度分析,提高客户心理价位

答案
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A、认为客户根本不了解市场行情,这么便宜还嫌贵

解析:跟客户讲述周边的成交市场及配套现有未来的建设突出卖点讲解房产和银行现行政策突显目前市场稳定呈上升趋势对于近期的成交记录进行维度分析提高客户心理价位

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第1题
下列属于带看后正确做法的是()

A.不管不问

B.回访客户,尝试性逼定

C.制造紧张气氛,及时促销

D.再次邀约看房

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第2题
以下关于客源录带看说法中正确的有()
A.时间只能选择昨天和今天B.房源可以选择多套C.陪看人有人数限制D.本条带看的反馈对维护人***可见: 勾选后,该房源维护人可看到客户带看后的反馈,但是只能看到比如有意向/再考虑/不满意等
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第3题
()带看后,赵先生一家随李蓓回到店面,表示刚刚看的几套房源没有特别满意的,这时李蓓的下列做法中恰当的是

A.请赵先生一家坐下来,帮助他们回忆之前看过的房源

B.帮助赵先生一家分析对房源不满意的原因,建议他们着重考虑最核心的需求

C.归纳出所有可以考虑的房源,详细比较优劣势,为赵先生一家提供专业建议

D.告诉赵先生今天看的房源已经是最优质的了,要是还不满意,就别租这附近的

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第4题
在总结今日带看房源时,下列李蓓的做法中,恰当的是()

A.利用制作的房源推荐书,向赵先生清晰地展现所看房源

B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析

C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让赵先生感到紧张

D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生,让他不要考虑其他房源

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第5题
如果客户认为推销品价格过高,推销员就应该停止推销。()

如果客户认为推销品价格过高,推销员就应该停止推销。()

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第6题
闭环带看流程是指:线上约看+客户、经纪人扫码+录了带看后客户、经纪人好评,此种说法是否正确()
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第7题
案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第8题
一家汽车生产商推出标准型、豪华型两款车型,豪华型的安全性能比标准型好很多,两款车型同时上市后,
豪华型的销量一直没有超过标准型。由此,该生产商认为安全性能并非顾客考虑的首要因素。如果以下各项为真,最能削弱该生产商观点的是:

A.大部分顾客对标准型汽车的信赖度更高

B.豪华型汽车的价格与标准型相筹不是很多

C.大部分顾客认为标准型汽车的安全性能足以满足日常生活需要

D.购买标准型汽车的大多是集团客户,所以标准型汽车销售量一直很高

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第9题
关于金融理财,以下说法正确的是()。A.小李目前收入不高,找到金融理财师,让其帮助小李通过高收

关于金融理财,以下说法正确的是()。

A.小李目前收入不高,找到金融理财师,让其帮助小李通过高收益投资赚大钱

B.赵先生认为金融理财是有钱人考虑的事情,自己收入微薄不需要金融理财服务

C.理财师小徐认为理财就是向客户推销产品,卖完产品就算完成工作了

D.金融理财是一种专业服务,可以分散风险但是不能消除风险

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第10题
站点入库订单在其入库后7个自然日内(含入库当日)出库的订单为及时出库。一般情况下出库及时率降低因素有:异常件占比过高;漏出库,未及时出库或客户忘记取件等因素。对于驿站出库率提升,下列做法正确的有()

A.养成定期盘库操作的习惯,至少每3天盘一次库

B.养成正确使用退回快递功能的习惯,不滥用系统功能,以防异常件占比过高

C.盘库筛选刷单件,联系收件人视情况出库

D.若客户因时间或其他客观原因短期内无法取件,可考虑通过上门等方式送达消费者

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第11题
什么样的客户可以录成交()

A.带看后的客户

B.带看待审核状态下的客户

C.带看审核通过的客户

D.带看报备的客户

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